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崗位職責: 1.負責制定本部門年度、季度、月度工作計劃，并組織實施，確保工作按照計劃落實。 2.負責將年度工作計劃分解至季度、月度、周落實執行，培訓完成通過實踐檢驗部門員工掌握情況并進行針對性指正。 3.負責項目前期各項查驗與接管工作，輸出承接查驗報告，接收各類設施設備及工程圖紙，確保資料完整。 4.負責年度設施設備維修保養、工程改造、設備更新、備件購置等計劃制訂，確保計劃定期的組織實施； 5.統籌制定設備監督檢查制度并落實，開展對設施設備管理的監督、檢查工作，確保設施設備正常運行。 6.負責督導公區各項維修高效快速處理，確保設施設備正常運行。 7.負責監督客戶報事的快速處理，確保客戶滿意。 8. 負責管理小區內的水、電、燃氣等能源使用，制定節能降耗措施，已達到降低運行成本的目的。 9.負責定期分析能源使用情況，提出改進意見，確保優化能源配置。 10. 負責制定并實施安全管理制度和應急預案，定期組織安全培訓和演練，確保每一位隊員熟悉突發事件的基本操作流程。 11.負責監督安全管理制度的執行情況，確保小區內無安全隱患。 12.負責處理突事件，確保小區安全穩定。 崗位職責： 1.大專及以上學歷，工程、電氣相關專業； 2.有豐富的機電設備管理工作經驗，熟悉空調系統、供配電系統、給排水系統、消防系統、智能化以及電梯的維保管理，了解消防基本知識。熟悉住宅物業、工程管理規范； 3.電工證。具備電梯安全員及中級消防設施證書優先 4.具有五年及以上物業行業相關工作經驗，兩年及以上同級別管理崗位，具有助理工程師及以上職稱或技師資格者優先考慮； 5.具有良好的職業素養，吃苦耐勞，能兼管多個工程； 具備一定的AI工具使用能力優先。 具有較強的溝通及協調能力，應變能力，較強的邏輯思維能力，有團隊意識