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崗位職責： 1.負責編制廣場內設備設施的運行策略，以及商場管理系統（慧云）的運行模式，分析能耗及慧云運行模式對廣場品質以及人工成本的影響，能源管控具體如下： （1）包含空調運?策略，夏季：根據樓層溫度調節對應公區吊柜開啟臺數，通過調節冷卻水溫度與冷凍泵頻率來控制冷機的負載率，不低于50%，不高于95%，使冷機高效運行；冬季：根據室外溫度控制鍋爐出水溫度，夜晚低溫低頻率運行，第二天商場開業前可及時提溫，使室內達到預期溫度； （2）定期梳理電表（公區電表與商戶電表），檢查是否有短接、變比錯誤、通訊故障、欠費未繳納等的電表； （3）能耗異常梳理，比對同期能耗，篩出異常能耗，指定相應策略進行解決，如：相同氣候條件下，對比兩天的空調能耗，根據商場的面積，若能耗差值過大則存在異常能耗，檢查是設備因素還是人為因素，進行解決，達到節能降耗的目的。； 2.管控場內設備設施的運行情況，對監控、防盜、?禁、停?管理、客流、暖通、給排?、公共照明、夜景照明、電梯運?、背景?樂、能源管理、信息發布、點位巡更、變配電等系統進行維護； 3.管理工程信息化系統，保證廣場內設備設施的按時巡檢、維保、維修以及備品備件的管理具體如下： （1）技工任務編制，暖通（隔油池巡檢、集水坑巡檢、油煙凈化器巡檢等）、強電（變配電室巡檢、強電井巡檢、消防電井巡檢等）、綜維（外廣場巡檢、室內停車場巡檢等）、弱電（弱電井巡檢、攝像頭巡檢、網絡機柜巡檢等）等崗位巡檢任務編制，對設備機房的定期打掃，設備設施的定期維護，達到設備壽命周期延長，故障率降低的目的，并定期抽查設備機房，對任務完成質量進行管； （2）每年對設備設施進行功能評估，達到壽命的整體采購更換； 4.管理消防維保單位對場內消防設備設施進行定期專業維保，保障場內消防安全如： （1）定期對消防煙感溫感等點位核對（與現場核對數量、描述、功能等），保證位置的準確性與現場的一致性； （2）定期測試，定期對消防?系統、消防電系統、消防?系統、?災?動報警系統進行測試，保證消防設備設施的完好性，提前發現火情，盡快處理火情，達到滅早滅小的效果；