1、建立目標成本、變更簽證、結(jié)算管理等制度流程及考核機制;
2、復(fù)審全部項目各專業(yè)工程的造價水平指標;
3、新地塊項目的目標成本費用測算及利潤計算分析;
4、建立成本數(shù)據(jù)庫資源平臺;
5、建立招評標、合同管理制度流程;
6、分析判斷定標價格水平高低情況;
7、審核合同編制及約束條款;
8、建立優(yōu)質(zhì)合作供應(yīng)商庫資源;
9、從目標成本、合約管理、變更簽證、動態(tài)成本各個維度制定對項目的綜合考核排名管理;
10、對各項目動態(tài)利潤率情況監(jiān)控通報;
11、建立和完善公司工程建設(shè)成本、合同制度和流程,實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作;
12、建立高效的團隊,并對團隊成員進行績效考核和業(yè)務(wù)指導(dǎo);?
13、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作或?qū)m椚蝿?wù)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,年齡45周歲以下;
2、具備10年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本工作經(jīng)驗,3年以上知名大型房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗,獨立完成至少2個實體工程預(yù)全過程成本管理項目;
3、持有二級造價師或中級工程師等相關(guān)證書/職稱者優(yōu)先;
4、需要精通成本核算、成本控制、合同管理等方面的專業(yè)技能,熟悉相關(guān)政策法規(guī)和定額標準?,具備卓越的數(shù)據(jù)分析與處理能力,能夠精準解讀成本數(shù)據(jù)并提出有效的改進方案?;
5、展現(xiàn)出強大的團隊管理與溝通協(xié)調(diào)能力,能有效協(xié)調(diào)跨部門合作,具備領(lǐng)導(dǎo)和培訓(xùn)團隊的能力?。能夠在復(fù)雜環(huán)境中從容應(yīng)對挑戰(zhàn),具備較強的抗壓能力和問題解決能力?。