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崗位職責： 1、負責住宅新接項目的前期介入、承接查驗方案編制，并組織實施； 2、負責項目工程質量問題的處理，工程驗收及質保金退還審核； 3、負責裝修拆改、新增方案等圖紙的審批，對違規裝修配合管理處進行處置； 4、工程質保期內和質保期外（維修資金）大、中修更新改造方案編制； 5、負責服務項目分包的控制和管理，對服務供方進行考核評價。 6、負責項目工程類物資采購審批單編制及審核、驗證、入庫。 7、對項目設施設備及公共能耗數據進行分析，對節能降耗及新技術的應用提出合理化建議及方案； 8、組織實施與之有關的計量檢測設備的定期校準，絕緣工具、耐壓設備、特種設備的定期年檢工作。 9、負責設備重大故障的應急處理工作。 10、負責組織維修工的技術培訓、專業指導管理，定期召開專業會； 11、完成領導交辦的其他工作。 任職資格: 1、45歲以下，大專及以上學歷，機電工程、工程設備等相關專業； 2、3年以上住宅物業行業經驗，1年以上同崗工作經驗； 3、能看懂圖紙(電路圖、管道圖等)，有初/中/高級電工證、電梯管理員證、特種作業操作證優先。