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一、核心職責 1. 項目調研與分析: 實地勘察老舊建筑/區域，評估結構安全性、設施老化程度及環境問題; 收集居民、政府或業主需求，分析改造限制條件（如規劃要求、資金預算等）； 2. 方案設計與規劃:制定改造方案，涵蓋建筑外立面翻新、內部空間優化、基礎設施（水電、消防）升級等; 注重歷史保護（如文保建筑）或文化延續，平衡現代功能與原有風貌;設計公共空間、綠化景觀、無障礙設施等配套提升方案； 3. 技術協調與規范落實: 確保設計符合國家及地方舊改政策、建筑規范（如《既有建筑改造技術規范》; 協同結構、機電、給排水等專業團隊，解決技術沖突（如管線重排、承重墻改造）； 4.成本控制與施工支持:編制概算書，控制改造成本，優先經濟實用的材料與工藝。參與施工交底，跟進現場問題（如隱蔽工程調整），確保設計落地； 5.溝通與報批: 與街道、物業、居民等多方溝通，協調利益訴求; 協助準備規劃報建材料（如效果圖、施工圖），通過相關部門審批。 二、關鍵技能要求:專業知識：熟悉舊改設計流程、建筑加固技術、節能改造（如保溫、光伏一體化）; 軟件能力：精通AutoCAD、SketchUp、Revit（BIM）、Photoshop等，能制作施工圖及效果圖; 法規意識;了解城市更新政策、消防規范、無障礙設計標準等; 溝通能力：擅長與居民、施工方、政府等多角色協調，化解矛盾； 三、加分項參與過政府舊改項目或社區微更新實踐；熟悉海綿城市、適老化改造等專項設計;持有注冊建筑師、城鄉規劃師等相關證書。 舊改設計師需兼具技術嚴謹性和人文關懷，通過設計提升居民生活質量，推動城市可持續發展。