一、崗位職責
1.招商策略落地:協助制定商業綜合體(奧萊業態為主)年度招商計劃,分解指標并推動執行,確保品牌入駐率及業態組合符合項目定位;主導細分品類的品牌引進,優化租戶結構,提升項目競爭力。
2.品牌資源拓展:開拓并維護國內外中高端品牌資源庫,建立長期合作關系,精準匹配項目需求;深度分析品牌經營數據及市場表現,為招商決策提供數據支撐。
3.全流程招商管理:獨立負責品牌接洽、談判、合同擬定及簽約,協調法務、財務部門完成閉環;監控商戶進場裝修、開業籌備進度,確保品牌按期開業運營。
4.市場分析與創新:調研競品動態及消費趨勢,提出業態創新方案(如主題街區、快閃店等),驅動項目差異化突破;定期輸出招商分析報告,為戰略調整提供依據。
5.跨部門協同:聯動營銷、運營團隊策劃商戶聯動活動,提升項目客流及銷售轉化;協助解決商戶經營問題,提升租戶滿意度及續約率。
二、任職資格
1.教育背景:本科及以上學歷,市場營銷、商業管理、經濟學等相關專業優先。
2.經驗要求:5年以上商業地產招商經驗,有奧萊、購物中心等業態成功案例者優先。具備國際輕奢/潮流品牌資源庫,熟悉品牌招商全流程。
3.核心能力:能獨立拓展頭部品牌資源,掌握行業人脈網絡。熟練運用市場數據(如坪效、提袋率)優化招商策略。精通商務條款談判,協調多部門高效推進項目。