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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)招商中心整體工作； 2、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃，合理儲(chǔ)備商業(yè)資源，引進(jìn)客商； 3、根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目制定經(jīng)營管理戰(zhàn)略，對經(jīng)營目標(biāo)商業(yè)招商負(fù)責(zé)； 4、制定商管年度經(jīng)營計(jì)劃，績效考核、團(tuán)隊(duì)組織、費(fèi)用預(yù)算、組織培訓(xùn)、并完成經(jīng)營指標(biāo)； 5、全面參與開發(fā)項(xiàng)目前期招商定位、總體規(guī)劃布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃，業(yè)態(tài)經(jīng)營組合產(chǎn)品建議設(shè)計(jì)等工作； 6、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)驗(yàn)收，試營業(yè)，開街，活動(dòng)等工作； 7、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)對外品牌管理，業(yè)務(wù)介紹、品牌調(diào)整、復(fù)商優(yōu)化、根據(jù)經(jīng)營情況合理制定和調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家調(diào)整； 8、負(fù)責(zé)商務(wù)工作的全面管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)；對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和考核，優(yōu)化工作流程，協(xié)助投資談判等； 9、負(fù)責(zé)安排新品牌的開發(fā)、引進(jìn)及品牌的優(yōu)化?作，組織安排相關(guān)招商?員參加各類商品招商會(huì)； 10、統(tǒng)籌商業(yè)活動(dòng)和廣告，保證良好的經(jīng)營，提高經(jīng)營業(yè)績； 11、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)調(diào)研，熟悉市場業(yè)務(wù)運(yùn)營模式和經(jīng)營狀況，掌握市場動(dòng)態(tài)變化； 12、制定招商管理制度、客戶接待制度以及細(xì)則的具體實(shí)施； 13、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目前期招商工作與營銷管理中心銷售業(yè)務(wù)對接； 14、負(fù)責(zé)商業(yè)招商運(yùn)營方案的撰寫，策略商業(yè)經(jīng)營等給銷售型產(chǎn)品賦能。 任職要求： 1、年齡：35-50歲，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)國家統(tǒng)招大學(xué)本科以上學(xué)歷； 2、有Top50房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上/商業(yè)規(guī)劃、招商、運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)，全面主持過3-5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目全流程工作經(jīng)驗(yàn)； 3、有3-4線城市招商及運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目2-4個(gè)招商及運(yùn)營工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮； 4、對商業(yè)拿地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)、經(jīng)營管理等有充分的實(shí)際工作經(jīng)歷； 5、有銷售型商業(yè)項(xiàng)目2個(gè)以上的管理與業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有經(jīng)營開發(fā)意識(shí)和成本思維； 6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)及管理，擁有?定的招商資源； 7、具有嫻熟的目標(biāo)客戶的評估、選擇能力與市場布局能力 8、具備?定的商務(wù)談判能力和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功招商運(yùn)作的實(shí)績； 9、通曉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場管理政策、法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)流程； 10、先進(jìn)的管理理念，通曉企業(yè)全面運(yùn)作，具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力，在團(tuán)隊(duì)管理方面有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能。 年薪區(qū)間：60W+獎(jiǎng)金+提成 工作地點(diǎn)：新疆烏魯木齊