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1、對物業管理區域內的公用空調等設施設備資料進行收集、整理、建檔造冊并在物業系統內登記。 2、負責公用空調設施設備維修工作，了解和掌握樓層結構，熟悉空調配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。 3、對空調等設施設備進行定期巡檢，主動發現設備設施的損壞、隱患及其他異常問題，確保空調設施設備的正常運行。 4、根據保養計劃對空調等公用設施設備進行預防性保養，降低故障發生機率并延長設施設備使用壽命。 5、為客戶提供熱情周到的服務，接到系統指派維修工單或客戶現場報修等，需在規定時效內趕至現場，排除故障，不能即時解決的問題做好客戶解釋和記錄工作。 6、發現緊急、重大電氣設備故障時，及時向主管上級匯報，參與搶修、分析事故原因并做好記錄。 7、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。 8、完成上級交辦的其他任務。 原標題：《工程技工》