工作內容
1.主抓物業收繳+回款【50%】:統籌城市公司物業費收繳數據分析,下回款指標,過程數據復盤及跟蹤,同步能給項目幫扶、催收方法以及制定催收激勵政策。
2.組織KPI 管理【30%】:統籌對城市公司的每季度KPI數據整理、盤點,以及要下發下季度KPI重點工作及結果追蹤。
3.品質稽核與整改跟進【5%】:結合城市專業口稽核對品質問題按季度晾曬紅黃牌榜單,重點項目由城市總+品質負責人巡檢稽核,進行巡檢問題通報與整改跟進閉環。
4.項目運營管理【5%】:負責出清項目工作,維護公司 20 余個項目的基礎信息 。
5.會議組織與決議事項督辦【5%】:參與區域例會以及統籌城市公司各類會議,負責跟進各項會議督辦事項,協調各部門/區域資源,推動決議事項按節點完成;
6.出清項目與回款專項動態追蹤【5%】:通過運營數據分析對虧損項目進行按計劃出清、包括出清前項目評估、出清中問題分析整理,出清后回款跟蹤。
7.其他領導交辦工作內容。
任職要求:
1、大專以及以上學歷,40歲以下。
2、工作經驗:3年以上物業品質或運營部門負責人從業經驗,具備經營管理思路;
3、工作技能要求:①能熟練看懂財務報表②精通 EXCEL 高級函數、PPT 可視化數據③熟悉物業管理相關法律法規,熟練掌握物業管理基礎知識④具備較強工作承壓能力