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要求：產業園區，寫字樓業態，必須有高壓本。對中央空調、消防、安防、供配電這些設備要懂。 1、遵守國家法律法規，嚴格執行各項規章制度，遵守公司相關制度、遵守本崗位各項規章制度及作業標準； 2、在項目經理的領導下，全面負責項目工程部工作，確保物業的設施處于良好的運作狀態； 3、執行項目經理的各項指示，安排好工程部全部人員的工作，確保人盡其才，合理使用； 4、負責項目內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度、月度規劃，包括工程維護保養預算、工作內容、物品申購規劃、外委工程規劃以及安全、環保等工作； 5、制定機電設備的日常運行、修理保養和巡察檢查制度，并監督落屬下員工認真執行； 6、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備臺賬等技術檔案的收集、整理歸檔工作； 7、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節能措施； 8、跟進設備維護保養合同的簽訂和實施，監視承包商的工作、進度和質量； 9、配合項目辦公室完成客戶入駐、退租時的房屋交接工作； 10、負責客戶室內裝修改造工程的圖紙審核、施工監督管理及竣工驗收工作； 11、負責制定設備安全工作制度及突發大事應急處理程序，指揮屬下員工解決項目上的各種突發大事，妥當處理善后事宜； 12、監視檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為標準符合公司要求，做好員工考核工作； 13、檢查下屬各類工作報告，每周向項目經理作出工程部工作報告； 14、有規劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平； 15、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行狀況，發覺問題及時處理； 完成上級領導交辦的其他工作。