精品一久久_日韩成人激情_av2016天堂网_国产成年片_日日影视_精品国产观看

1. 全面負責物業項目內電氣系統（高壓/低壓配電、照明、電梯、弱電、應急電源等）的運行、維護、保養及技術改造，確保設備設施安全、穩定、高效運行； 2. 制定并執行電氣設備年度/月度維護計劃，監督日常巡檢、預防性維護及故障處理，建立設備運行臺賬，分析數據并提出優化建議； 3. 落實電氣安全管理制度，定期組織電氣設備安全檢查、隱患排查及整改，確保符合國家電氣安全標準； 4.主導制定電氣系統應急預案（如停電、短路、火災等）、組織應急演練，快速響應突發故障并協調搶修，最大限度減少對業主/租戶的影響； 5. 監控電氣系統能耗數據，制定節能降耗方案（如LED照明改造、設備變頻升級、光伏應用等），推動綠色物業建設； 6. 參與新建/改造項目的電氣系統設計審核、施工監督及竣工驗收，確保方案合理、施工合規、交付達標； 7. 對接業主/租戶電氣類報修及投訴，提供技術解決方案并跟蹤閉環，提升客戶滿意度； 8. 負責電氣團隊（技術員、維保人員）的日常管理、績效考核及技能培訓，培養高效專業的技術團隊； 9. 完善電氣設備全生命周期檔案（圖紙、維保記錄、檢測報告等），確保資料完整可追溯。

任職資格：

1.大專及以上學歷，電氣、機電等相關專業背景，持有高壓電工操作證、注冊電氣工程師（優先）； 2.5年以上物業或大型設施電氣管理經驗，熟悉高低壓配電、電梯、弱電系統、應急電源等設備全生命周期管理； 3.熟悉國家建筑法規、熟悉電氣專業規范、電氣設備操作規程，參與過新建/改造項目電氣系統設計、施工或驗收者優先； 4.具備團隊領導力、跨部門協調能力及抗壓能力，責任心強，服務意識突出，遵守公司規章制度及安全操作規范； 5. 熟練使用AutoCAD、Office等辦公軟件，能獨立繪制電氣圖紙或審核施工圖； 6.年齡原則上不超過45歲（視實際能力可放寬），身體健康，能適應現場巡檢及登高作業。