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崗位職責(zé)： 1.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研和分析，了解商業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況以及消費(fèi)者需求變化，為招商策略的調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。 2.負(fù)責(zé)開(kāi)拓和維護(hù)餐飲、零售生活配套等業(yè)態(tài)商業(yè)品牌資源，建立廣泛的招商渠道和客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)，包括與品牌商、代理商、經(jīng)銷(xiāo)商等建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。 3.按照招商計(jì)劃和目標(biāo)，主動(dòng)尋找符合定位水平和業(yè)態(tài)規(guī)劃的品牌商家進(jìn)行招商推廣和溝通洽談。 4.接待來(lái)訪的品牌商家，增強(qiáng)商家入駐意向，與有意向的品牌商家進(jìn)行深入的商務(wù)洽談，就租賃面積、租金價(jià)格、租賃期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成合作意向并簽訂租賃合同。 5.對(duì)已簽約的品牌商家進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn)，協(xié)助商家辦理入駐手續(xù)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(mén)（如運(yùn)營(yíng)、物業(yè)、工程等）與品牌商家之間的關(guān)系，解決商家在籌備和開(kāi)業(yè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障商家順利開(kāi)業(yè)及正常經(jīng)營(yíng)。 6.定期對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行回訪和評(píng)估，收集商家的反饋意見(jiàn)和建議，及時(shí)調(diào)整招商策略和服務(wù)措施，提高商家滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。 7.維護(hù)公司整體品牌形象，協(xié)助運(yùn)營(yíng)對(duì)入駐商家的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合定位和要求，共同營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍。 8.督促團(tuán)隊(duì)按照制定的工作計(jì)劃和目標(biāo)完成相應(yīng)工作，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行監(jiān)督，提升團(tuán)隊(duì)成員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。 任職資格： 1.35歲及以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 2.具有5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少1年在相同規(guī)模或更高級(jí)別購(gòu)物中心擔(dān)任招商管理職位。 3.具備扎實(shí)的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的招商流程、租賃合同條款、市場(chǎng)推廣策略等。 4.掌握市場(chǎng)調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析技巧，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求，為招商決策提供有力支持。 5.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和人際交往能力，能夠與不同層次的客戶(hù)進(jìn)行有效的溝通和洽談，建立良好的合作關(guān)系。 6.具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù)，協(xié)調(diào)各方資源解決問(wèn)題。 7.具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和商業(yè)嗅覺(jué)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，做出準(zhǔn)確的判斷和決策。 8.具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神，能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的商業(yè)知識(shí)和招商技巧，適應(yīng)市場(chǎng)變化和公司發(fā)展需求。 9.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心，對(duì)招商工作充滿(mǎn)熱情，能夠承受較大的工作壓力。 10.具備良好的職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，廉潔自律，能夠保守公司商業(yè)機(jī)密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)項(xiàng)目所在地工作。 12.具有正常履行職責(zé)的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。