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崗位職責： 1.制定和執行招商策略：負責制定商業街區文旅項目租金收入預算，并跟蹤分析預算完成情況，確保項目達成租金收入目標。制定合理可行的招商策略，協調品牌資源，完成或超額完成簽約率指標。 2.項目定位和品牌落位：在項目定位及調整中提出可行性建議，審核項目業態布局.品牌組合及提升方案。 3.招商職能管理：執行招商工作的制度，包括前期/后期招商，組織實施與目標商家溝通談判，擬定租約條款，確保商戶如期到位，確保出租率和經濟指標的達成。 4.市場調查和客戶管理：采用各種方式持續進行商圈.品牌商家.消費者等方面的市場調查和資料搜集，不斷調整招商政策.方案以適應市場變化。對所搜集的客戶資料細化整理和存檔的管理工作，建立客戶臺帳，配合部門內勤進行客戶檔案的整理及保存，并作實時更新。 5.業務培訓和支持：定期組織相關業務的培訓與討論，配合對于各大商業地產項目的考察，不斷充實自身業務知識，努力提升業務水平。 6.協調和執行：負責與公司領導和其他部門聯系，協調有關招商工作的順利開展。負責組織招商人員進行專業培訓，提高招商人員的項目及專業知識，及時處理招商人員遇到的疑難問題。 7.要求能接受業績考核及下鄉辦公。 任職資格： 1.年齡：40周歲及以下。 2.學歷：大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、旅游等相關專業優先。 3.工作經驗：5年以上商業地產經營，項目招商、運營統籌管理經營。熟悉物業管理運作流程、行業政策及法律法規。有商業地產，創意園區、文旅商業等行業的現代化商業物業管理運營工作經驗為佳。 4.其他：資格證書：持有機動車C1以上駕駛證。要求對市場敏銳洞察力和市場調研能力，具備商戶資源管理能力，商業布局規劃能力，品牌管理能力，有良好的團隊協作能力和溝通談判能力，具有較強的工作責任心、學習能力和抗壓能力。