職位描述
產業地產分析師
【崗位職責】
業務工作：
1、負責開展區域土地價值提升謀劃相關研究；
2、負責開展區域性、項目層面產品類型（戶型、剛需、改善等）等調查分析，指導擬供地塊供應、拿地模擬研究；
3、負責開展區域性、項目層面總體市場價格水平調查研究，開展周邊項目詢盤等工作，輔助供地項目地價水平、房屋產品銷售價格水平制定研究；
4、負責組織構建不同類型產品（商業、居住、辦公等）價格承受能力測算相關模型，增強土地價格和市場經營能力預判分析；
5、負責承擔供地模式分析，建立、動維“一地一策”工具箱，配合擬定上市項目供地政策；
6、開展非經營性用地（市政、養老、體育用地等）出庫移交工作路徑研究，配合供地實務崗推動土地供應工作；
其他工作：
1、根據部門分工和階段性業務強度情況，承擔部門內勤員、安全員職責，協助部門負責人開展檔案、信息、考勤以及安全生產等管理類工作；
2、公司統一安排布置或領導交辦的其他工作
【任職要求】
1、有相應專業職稱優先
2、3年以上工作經驗
3、專業知識：熟悉了解國家及本市城市規劃、土地開發、房地產市場及項目運作
4、相關知識，熟悉房地塊開發業務全流程，了解房地產項目收并購業務，熟悉房地產一二級價格測算及政府決策邏輯和商業邏輯。
5、技能能力：熟練掌握日常辦公軟件（文字、表單、制圖等）。
6、綜合素質：具有較強的協調溝通、方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統思維、計劃管理、問題導向等思維習慣，具有創新精神和學習意識。
工作地點
北京朝陽區新經緯公司
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