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1 、參與管理體系制度編制工作 ，并負責在工作中的宣貫 ，嚴格執行公司的《管理手冊》 《程序文件》和各項規章制度。 2 、負責本部門的日常管理工作和跨部門的協調工作 （計劃編制、培訓帶教、責任素質能力培養 、工作安排分派、工作總結點評、 績效考核面談） 。 3 、負責部門內各類臺賬表冊的檢查和收集歸檔工作 、部門材料計劃采購的審核。 4 、負責本項目（辦公樓、公寓、商業、街區） 各類維修投訴的處理工作 ，接受客服對維修服務回訪的監督 。 5 、提交年度公共區域設施設備的年度維保計劃和工程維修 、保養預算。 6 、負責按計劃進行的公區設施設備 （給排水、強弱電、消防系統、公共設施） 的定期維修保養工作。 7 、對設備的大修和安裝進行有效的評估 ，嚴格控制人力、材料和設備設施的投入成本。 8 、負責商戶報修及有償服務統計。 9 、負責組織商鋪裝修巡檢 ，項目（辦公樓、公寓、商業、街區）配電、照明、 電梯、變電設備維修全面工作 ，確保各公用設備處在優良的運行狀態。 10 、定期檢查維修現場和設備狀況 ，審查運行記錄。 11 、貫徹落實有關電氣設備節能運行方案 、設備檢修方案、維保計劃，監督和檢查各班組合理使用電氣設備 ，定期維護電氣設備，并記錄歸檔。 12 、負責向工程條線提交管轄范圍內設備 、設施的更新、改造建議和大、 中修計劃，并負責計劃的實施和檢查 ；對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結 。 13 、負責督促檢查設施設備的技術資料收集整理工作 、圖紙檔案資料建立 ，完善技術資料。 15 、領導交付的其他工作。 要求： 1、大專及以上學歷，動手能力強，條件優秀可放寬學歷； 2、年齡50歲以內，有物業公司工程主管工作經驗優先； 3、愛崗敬業，有服務意識，吃苦耐勞，有一定抗壓能力；