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物業總經理

1.5-2.5萬
  • 無錫錫山區
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業園區物業管理資格證書
職位描述: 1.負責制定和實施蘇州公司的戰略目標、經營目標、年度工作計劃、并監督控制整個實施過程,對經營結果負責。 2.負責向集團匯報企業經營發展和計劃的執行情況,資金運用情況和盈虧情況。 3.負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理,完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標,負責按項目的年度財務預算對部門成本支出進行控制; 4.制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總公司和上級部門的,指導和監督; 5.負責編制各職能服務部的各項制度、工作程序、工作標準、工作規范,組織實施; 做好部門職責劃分、崗位定編,保證各職能服務部正常的行政人事工作,滿足項目對客戶服務的需要; 6.分解公司總體培訓計劃作好部門人員培訓工作; 負責按公司規定對各業態職能負責人進行考核和評定; 7.負責定期到部門管轄區進行現場巡視、督導,提出存在的問題,制定改進方案; 8.負責檢查、監督各項制度的執行情況; 9.負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作; 10.本部門與供水、供電、工商、安監等和物業管理有關部門的關系,便于開展各項工作; 11.完成上級交辦的臨時事項。 12.優異者另加高比例績效。 任職要求: 1.30-45周歲以下,大專以上學歷,熟悉物業行業相關法律法規; 2.5年以上物業管理工作經驗,3年以上同等崗位物業管理工作經驗; 3.有較強組織協調、綜合管理能力,溝通能力,有較強的綜合協調能力,能夠獨立運營較大型項目的組織實施; 4.能有效與客戶溝通,組織管理能力及文字表達能力; 5.熟悉各類office軟件操作,能有效激勵團隊人員成長,推動工作開展; 6.身體健康,儀表端正,具有強烈的創新與服務意識。
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工作地點

無錫錫山區六賢江蘇分公司

職位發布者

金慧/人事經理

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公司Logo上海六賢企業發展集團有限公司
上海六賢企業發展集團有限公司前身成立于2009年,總部位于上海嘉定區。業務板塊涉及工業地產、物業管理、倉儲物流、生產加工、工程承接、物資回收、企業服務等多個領域。六賢以“為客戶創造價值,為社會創造財富”為使命,秉持資源整合、優勢互補、強強聯手、賢聚共贏的經營理念,將產業鏈條延伸布局至華東、華南、華北等地的數十個經濟中心城市,構建了“以多點支撐、多業并舉、多元發展”的現代化產業體系。六賢集團前身上海祥祥物流有限公司,成立于2009年,是一家集陸運(鐵路、公路)、海運、空運多聯運加倉儲的綜合性物流企業。2012年開拓中石油上海倉儲分公司倉庫外包項目,負責石油物資的配送及倉儲運作。2014年與上海金光紙業合作,在上海曹新公路968號建立金光紙業倉儲及加工基地。2015年成立上海申聚供應鏈管理有限公司,在土地整合并購、廠房倉庫改造建設、租賃等方面形成了戰略性規劃。2016年成立六賢物業管理有限公司,為住宅小區、商業綜合體、公共場館、教育院校、生產企業等提供物業服務。2018年與常盛重工鋼結構有限公司合作,首次涉足機械制造業。2019年與蘇州優尼科物業管理有限公司合作,打造新城市智能物業,搭建優鮮信app,研發智慧安防停車系統及其他智能系統。2020年與匯順醫藥成立江蘇匯通供應鏈有限公司,經營管理14萬平方醫藥產業園。2021年合作控股成立江蘇金土木精工制造有限公司,研究多種規格集裝箱系列產品,并開拓創新涉足電梯桁架及配件的生產。同年接手運營綠地公司在蘇州工業園區8.1萬平方米高平臺倉庫。2022年創辦“六賢企服”中小企業服務公共平臺,全方位為各企業解決從創建、發展到壯大全過程中所遇到的各類難題。集團旗下工業地產板塊經營十余年,是一家專業的工業地產服務運營商,擁有120多人專業運營、招商團隊,業務范圍覆蓋華東、華南、華北等地區。公司整合業內資源、賦能地產運營及管理,長期精耕于工業地產開發、收購、建設、改造、管理物業、招商等領域,挖掘工業地產的項目價值,科學規劃項目發展方向,為客戶提供一站式服務及全方位的解決方案。實現了從投資選址,產品定位、規劃設計、建設施工,招商推廣和運營服務的全程管理和把控,助力園區產業轉型升級,拓展園區產業發展的聯動和凝聚效應,帶動高素質人才凝聚,配合當地政府項目資源引導落地,推動當地稅收政策落實。打造全新科創園、產業園,服務入駐企業多達400多家;持有、合作建造、管理物業地產面積合計超過130萬平方米。因自身企業生產經營、倉儲、餐飲配置等需求,在上海江蘇等地區購置達16.5萬平方米工業廠房及商業體。有效利用市場平臺優勢實現政企合作、內外資合作,帶動多種土地及廠房投資與開發方式,解決土地閑置問題,促進了項目當地產業結構的進一步升級。改造翻新/運營招商因地制宜,順應項目地工業區的整改目標,整修老舊工業廠房,加快盤活并推動老舊工業區改造,促進當地產業結構調整及轉型,打造標準工業園區。本著安全、預防為主的宗旨,堅持安全培訓、安全檢查,監督管理,整改落實的方針,實現安全經營。管理人員持有證件:安全員,安全工程師,高壓電工證、低壓電工證,建(構)筑物消防員、經濟師、職業衛生證物業管理師、智能樓宇管理師、保安師。公司業務以華東,華南,華北等區域為中心,逐漸往中部及西部地區發展。六賢集團將積極響應國家“十四五”規劃提出新方向:提升產業鏈供應鏈現代化水平。通過不斷創新經營模式,打造產品和服務品牌,積極促進產業發展,為繁榮社會工業經濟作出了應有的貢獻。
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