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1、負責日常物業服務管理工作，包括工程、保安、保潔、客服等工作的運行管理； 2、維護管理項目環境、秩序、公共設施設備完好； 3、負責物業費的收繳工作，充分做好協調服務工作以保證物業費收繳率； 4、對項目內的設施設備，監督監管，組織落實定期維護和及時維修； 5、全面監督管理項目內的各項安全工作，做好周、月、季、年度的工作計劃并安排落實； 6、加強項目內二次裝修管理，確保租戶裝修規范有序進行； 7、負責項目年度及月度財務收支預算和控制； 8、組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制； 9、及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系； 10、定期對業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪并針對問題做出相應的改善提升； 11、維護與城管、街道、社區、派出所、消防、安監等相關部門的關系； 12、配合各類業主舉辦的活動，豐富提升服務品質； 13、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作； 14、做好項目現場的人員管理工作，貫徹工作要求和服務意識。根據公司績效考核制度，按時完成對本項目人員的績效考核； 15、完成領導安排的其他工作。 任職要求： 1、大專及以上學歷，物業管理相關專業尤佳，男女不限，年齡45歲以內； 2、五年以上住宅物業項目經理管理工作經驗； 3、思路清晰、溝通能力強。具有良好的協調組織、靈活應變等綜合能力，能承受較大工作壓力； 4、具有較強的團隊管理能力，能夠規范、有序、高效地開展管理工作。 5、能夠根據公司的管理目標、經營目標開展工作。 6、具有高度的服務意識，責任心強。