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1.謀劃與可研方案編制：根據項目規劃和目標，參與項目前期的謀劃測算和可行性研究測算，負責編制謀劃方案與可研方案，對項目的可行性進行全面論證。 2.管理顧問公司：根據公司業務需求，制定咨詢公司選聘標準和流程，開展調研咨詢公司的選聘工作，并簽訂合同；根據年度推廣計劃和項目需求，制定策劃、推廣、活動、美陳單位選聘標準和流程，開展第三方單位的選聘工作，并簽訂合同。 3.媒體維護：建立和維護與各類媒體的良好關系，包括傳統媒體（報紙、電視、廣播等）和新媒體（網站、社交媒體、自媒體等），定期與媒體進行溝通和交流，了解媒體需求和動態，為項目宣傳提供渠道支持。 4.危機公關：建立危機預警機制，關注媒體報道、網絡輿情、居民反饋等信息，制定危機應急預案。 5.品牌與推廣策劃：結合項目定位和目標客戶群體，制定年度品牌策劃方案，明確品牌形象塑造方向、品牌價值傳播策略以及品牌知名度提升目標。 6.美陳策劃與管理：根據項目品牌形象和不同季節、節日的特點，制定年度美陳策劃方案和計劃，包括公共區域的裝飾布置設計、主題設定、展示時間安排等。 7.預算編制：編制年度策劃、推廣、活動、美陳等相關預算，合理規劃預算分配，確保各項費用支出符合項目整體預算要求。 8.多金點位挖潛：對項目內的商業空間、公共資源等進行全面梳理和分析，挖掘具有潛在商業價值的多金點位（如廣告位、臨時攤位、社區商業合作機會等）。 9.拓展客源：負責拓展項目的客戶來源渠道，包括與渠道合作方（房產中介、企業商會、社區組織等）建立合作關系進行客戶推薦，以及通過自主拓展活動（市場外展、電話營銷、線上推廣等）挖掘潛在客戶。

【任職資格】

1.專業要求：房地產管理、市場營銷、廣告學、傳媒等相關專業優先。 2.工作經驗要求：具備5年以上房地產行業市場研究、定位策劃工作經驗，熟悉房地產行業發展現狀及趨勢，具有房地產咨詢機構工作經驗優先；具有較強的人際交往和溝通能力、良好的書面和口頭表達能力；具備營銷、租賃、策劃宣傳推廣相關工作經驗或經營性資產運營經驗優先。 3.知識技能及能力要求：專業知識：精通城市更新行業相關政策知識；熟悉經濟、企業管理、資產管理、地產開發、房建開發、建設行業知識；熟悉行業研究、數據分析的常用方式方法；能夠制定有效的經營策略、招商策略；具備較強的組織和協調能力，能夠有效處理工作中的問題； 技能能力：對數字敏感，能夠圍繞數據開展深入的分析工作，具備數據分析、撰寫報告、制定演示材料等能力；具備良好的溝通能力、邏輯思維能力和團隊合作精神。具有出色的語言和文字表達能力，具有敏銳的觀察力和判斷力，有良好的職業素養和職業操守，強烈的敬業精神和責任感，能承受較高的工作壓力。