職位描述
商業地產辦公地產住宅地產產業地產綜合體前介管理費用催繳注冊物業管理師證物業管理師財務基礎工程管理
任職要求：
1、本科及以上學歷，物業管理相關專業優先；
2、具備國際五大行或知名地產企業下屬物業公司物業經理工作經驗優先；
3、具備商業、寫字樓、購物中心、豪宅、高端公寓等地標性項目從業經驗優先；
4、5年及以上物業經理工作經驗，具備前期物業管理經驗；
5、形象親和力好，性格穩重、工作認真務實，具備團隊領導力，工作穩定性好，具有管理制度及運營預算編制能力。
崗位職責：
1、負責有效分解公司年度戰略目標，制訂公司年度物業工作計劃，確保各項工作指標達成；
2、全面負責產業園區、商業辦公綜合體項目的整體物業運營、品控及安全系統管理、協調工作；
3、負責對第三方及相關外包服務商的服務工作進行監管；
4、制訂物業管理方面的管理目標，建立健全物業部的組織系統，使之合理化、高效化；
5、負責制定物業年度預算及落地跟進，聚焦節能降耗；負責各項設備設施維護保養及日常維護等專項工作；
6、負責專業制度、流程、標準及專項方案的制定及落實。
7、負責組織物業運營工作，解決實際問題，改善管理方法，提高物業服務響應速度，提升物業服務品質，形成好的行業口碑。
8、高效管理所轄各專業管理部門的工作執行情況，檢查服務質量；具備解決問題的能力。
9、充分發揮和調動員工的工作熱情和責任感，檢查和落實各項工作完成情況，正確評價、培訓管理人員，做好人員考核工作。
10、負責維系相關單位良好的公共關系，與項目企業客戶保持友好的合作服務關系，樹立良好形象。
11、全面負責所轄項目園區的安全、消防工作，定期組織專業安全聯檢，及時排查安全問題，及時組織處理安全隱患，確保項目整體安全運行。
12、完成上級領導交辦的其他工作任務。
工作地點
北京海淀區中關村溫泉科技園東區(南門)
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職位發布者
米女士/HRD人力資源總監
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北京溫泉科技園運營發展有限公司北京溫泉科技園運營發展有限公司成立于2023年2月。溫泉科技園是溫泉鎮深度融入中關村科學城北區的精心之作，也是落實“十四五”時期北京市首都城市戰略定位、建設國際一流的和諧宜居之都，深入實施海淀區“兩新兩高”戰略、加快建設現代化國際化創新型宜居宜業城區和北京國際科技創新中心核心區的重點項目之一。2企業定位(POSITION)：科技賦能加快城市進程;用心服務提速企業發展2企業使命(MISSION)：服務國家未來科技；提高企業創新效率2企業愿景(VISION)：為國際頂尖人才提供國際一流的宜居宜業宜創生態環境
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