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1、對工程主管負責，合理安排員工工作，按工作的性質對員工進行調配，并完成部門領導交辦的各項任務，保障項目的設備正常運行； 2、編制工程類設備設施接管驗收標準，資料審核、驗收等；對項目規劃設計、施工提出完善、提升、改造建議； 3、協助物業經理對項目設備進行經常性檢查，制訂定期保養維修計劃，確保設備的正常運行；負責制定設備的安全操作規程、規章制度和年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施，控制維修材料和維修質量； 4、負責提交維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格，對重要的零配件及替代配件進行把關驗收和發放管控； 5、定期巡查設備設施，組織高效的運行管理和技術管理，審核技術報表和工作日志，確保安全可靠運行； 6、定期檢測設備運行狀，制定節能措施和實施計劃；在固定的時間抄報各能源計量數據、并分析結果上報工程經理； 7、負責項目客戶裝修工作中進行專業技術資料評審、監督和竣工驗收等工作； 8、協助物業經理編制弱電、消防、土建裝飾相關設備設施操作規程、管理制度、維護工作計劃及維修、升級、改造方案、接管、驗收流程； 9、掌握弱電、消防系統設備，土建裝飾驗收技術規范； 10、負責派工維修工作，處理日常發生的有關設施設備維修事務，員工培訓方案的制定，督導各種維護工作的具體落實； 11、發生故障時，應按照操作規程進行處理，防止故障擴大，并立即將詳細情況向上級報告，并做好記錄； 12、嚴格要求員工律己以身作則堅決執行公司的各項管理制度。