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1 進行空調、通風、消防水、給排水系統、設備的維修保養工作，確保設備的正常運行。 2 掌握本專業設備及系統的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。 3 按時檢查和巡視社區的暖通設備設施的情況，發現異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。 4 負責泳池的水質和水溫控制。 5 報修服務：處理住戶日常報修需求。 6 空置房管理：在住戶入住前協助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態完好，達到入住條件；居民退住后，根據房間狀況進行修繕工作。 7 二裝管理：協助二次裝修的技術交底、施工監管及施工驗收工作。 8 認真填寫值班記錄和工作報表，按規定做好交接班工作，嚴格執行材料、備件、工具、檔案等的管理規定。 9 完成領導交辦的其它工作。 教育背景要求 中專及以上；工程、暖通相關專業。 工作歷練要求 - 資格證書要求 至少具備其一： 1、制冷與空調作業（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）； 2、制冷作業類（制冷安裝維修）。 能力要求 具有扎實的暖通專業知識，熟悉暖通設備的安全操作規范； 堅忍不拔，敬業奉獻，有持續學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。