職位描述
空調(diào)工五險一金特種作業(yè)操作證（制冷與空調(diào)）中級中控證物業(yè)管理酒店/民宿
【崗位職責(zé)】
1.負責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
２. 參與本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實，確保設(shè)備的正常運行。
３.掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。
４.按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。
5 .負責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。
6 .報修服務(wù)：參與處理住戶日常報修需求。
7.運行監(jiān)控：運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標(biāo)、指標(biāo)進行監(jiān)控，對設(shè)備運行模式、參數(shù)進行調(diào)整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。
8 .空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設(shè)備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。
9 .二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。
10 .完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
【任職要求】
1.教育背景要求：大專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。
2.工作歷練要求:2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
3.具備中級中控證優(yōu)先，制冷類資格證書要求至少具備其一：
(1)制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運行操作證、制冷設(shè)備運行操作證）；
(2)制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
4.能力要求:(1)具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范；(2)熟練使用電腦和辦公軟件；(3)堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強的服務(wù)意識，責(zé)任心強，安全意識強。
工作地點
天津西青區(qū)泰康之家·津園超級體驗館
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