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本崗位為深圳某物業公司代招崗，辦公地點在寶安區歡樂港灣旁寫字樓，業務范圍：現階目標是廣東省省內。現 物業公司誠聘一個有豐富物業項目外拓經驗的商務經理，與公司共同發展，外拓項目可以分紅性質，給與實打實的年終獎勵，相當于合伙人。 1、開展市場調研，了解市場動態，通過自身渠道及物業項目招投標交易平臺獲取市場交易信息，結合公司經營戰略，有計劃的定制市場開發計劃并完成業績目標； 2、組織實施定制的市場開發計劃，包括但不限于：項目實地考察、分析、測算、方案及標書編制、投標、簽訂合同、合同備案等； 3、根據行業投標內資信標和技術標內容，不斷提升公司資質和人員證件，提高投標競爭力； 4、跟進負責項目進展情況，履約過程問題協調，項目驗收，售后服務，負責項目結算辦理及開票回款； 5、維護長期業主關系，提高業主滿意度，挖掘業主需求，實現與業主再次合作； 6、負責收集、整理同行業競爭對手信息，揚長避短； 7、維護長期政府、物業協會關系，定期拜訪，掌握市場動向； 8、工作時間內，兼職做好公司安排的自營物業項目的物業管理工作； 9、承擔公司經營與運維的寫字樓、園區、廠房、倉庫等產業載體項目銷售/租賃經營指標的達成； 10、完成領導交辦的其他工作，處理工作中遇到的一些臨時性事務。 任職條件: 1、大專以上學歷，物業管理、市場營銷相關專業。 2、8年以上物業行業項目開發、招商引流工作經驗，同崗位經驗不少于5年。 3、熟悉物業管理相關規范，熟悉物業項目商業渠道開發及招投標交易平臺的運作。 4、熟練運用WORD、EXCEL等辦公室軟件，有一定的文字功底，能獨立制定標書并完成投標工作，會開車。 5、有一定的自身客戶資源或政府資源； 6、具備良好的溝通技巧、談判技巧及品質修養。 7、為人忠厚，工作認真負責，無不良記錄。 月基礎工資為8-16K，外拓項目分紅按年終項目開發成績劃撥。