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崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)供暖、空調(diào)、給排水系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保空調(diào)暖通系統(tǒng)正常運行； 2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的安排及組織實施，使之處于良好的運行狀況； 3、做好物業(yè)工程所需材料的整理和申購工作，保證常用材料的必要備用量； 4、做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理，做好維修保養(yǎng)記錄，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使設(shè)備系統(tǒng)的功能更加完善； 5、要求值班人員每天詳盡記錄各系統(tǒng)、機房設(shè)備在運行過程中的工作狀態(tài)，嚴(yán)格執(zhí)行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施，防患于未然； 6、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時間恢復(fù)其正常運行； 7、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證設(shè)備機房的干凈整潔； 8、與客服部門做好配合，合理調(diào)配工程維修人員工作，確保維修工作正常有序。