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物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)： 1．負(fù)責(zé)組織召開物業(yè)部每周工作例會(huì)，聽取物業(yè)部各部門工作匯報(bào)和本周工作計(jì)劃，根據(jù)物業(yè)部分管副總指示，進(jìn)行有效和合理的工作任務(wù)部署與分配，跟進(jìn)工作進(jìn)展情況。 2．逐步完善物業(yè)部全體員工的崗位職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。 3．逐步制訂物業(yè)部空白的規(guī)章制度和操作規(guī)程，匯報(bào)物業(yè)部分管副總經(jīng)理，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見進(jìn)行修訂后宣貫執(zhí)行。 4．逐步優(yōu)化物業(yè)部現(xiàn)有的規(guī)章制度和操作規(guī)程，匯報(bào)物業(yè)部分管副總經(jīng)理，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見進(jìn)行修訂后宣貫執(zhí)行。 5．每日巡視檢查物業(yè)部各崗位工作情況。 6．每日巡視檢查園區(qū)秩序安全和衛(wèi)生情況。 7．每月進(jìn)行外包單位服務(wù)費(fèi)的審核。 8．核定物業(yè)部月度采購報(bào)批維修工具、物料和客用品等情況。 9．每周與物業(yè)部分管副總匯報(bào)本周工作進(jìn)展和下周工作計(jì)劃 10. 監(jiān)督原分包單位進(jìn)場(chǎng)維修的情況和進(jìn)度。 11. 物業(yè)方對(duì)外合作的項(xiàng)目跟進(jìn)，包括自動(dòng)售賣機(jī)、外包項(xiàng)目、光伏發(fā)電、網(wǎng)絡(luò)等。 12．完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)： 1、參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)、生產(chǎn)會(huì)； 2、根據(jù)公司計(jì)劃節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)單位進(jìn)度； 3、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理； 4、各專業(yè)收尾施工、系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備工作； 5、工程驗(yàn)收工作準(zhǔn)備。