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【崗位職責】： 1. 負責項目推廣前期的市場調研和可行性研究，進行市場動態調查分析，準確把握消費者的消費需求和消費傾向（產品類型、價格、戶型等信息），撰寫市場調研報告，對項目的規劃設計提供專業意見。 2. 對擬投資項目進行詳細的經濟分析，對項目風險進行識別、評估和分析，制定相應的風險應對策略，進行項目初期規劃及產品設計定位，負責項目地塊的選址和價值研判。 3. 根據項目特點和公司要求，策劃投資方案，確保投資方案既符合公司利益，又具有可操作性和競爭力；與金融機構、合作伙伴等進行溝通協調，爭取有利的融資條件和合作條款。 4. 跟蹤策劃方案的實施和負責方案的優化調整 5. 負責項目和產品的成本和收益測算，估算土地購買、施工建設和營銷推廣的費用；預測銷售額、銷售利潤和回款周期的長短。 6. 根據公司的戰略目標，負責全面統籌線上、線下推廣活動方案的制定，包括營銷活動、公關活動等。 7. 在項目實施的全過程中協調與設計部門、工程部門和營銷部門的溝通，關注工程開發進度和產品銷售動態。 【任職要求】： 1. 統招本科及以上學歷，房地產管理、房地產市場營銷類相關專業。 2. 房地產市場前期策劃相關工作經驗5年以上，能獨立完成項目各類營銷及前期報告，有海外策劃工作經驗優先。 3. 熟悉房地產運作和盈利模式，掌握投資測算、財務、法律、土地或項目評估等專業知識和運作技能。 4. 熟悉住宅地產的市場情況管理，對產品打造、招商策略、營銷推廣等整體過程具有較高的策劃能力。 5. 熟悉并掌握市場動態，具有較強的房地產市場分析能力， 6. 有較強的工作責任心和良好的團隊合作精神。 7. 英語能作為工作語言，接受非洲國家出差。 【薪酬待遇】： 基本工資+績效+出差補貼+項目提成；購買六險一金；節日福利。