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物業部經理崗位職責 1、在總經理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置； 2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃； 3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理； 4、組織制定各崗位規范和操作規程； 5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作： 6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效； 7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗； 8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作； 9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核； 10、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作； 11、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核； 12、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作； 13、負責組織本公司消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行； 14、負責保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本公司經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生； 15、負責協調本公司與物業管理單位及當地公安、交管、安檢、城管、街道等政府部門的關系； 16、負責本公司物業費用的收支預算，并嚴格執行； 17、妥善處置本公司物業保衛工作中出現的各種問題及突發事件。 18、負責園區內的招商工作