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項目經理 1. 負責產業園項目從建設前期策劃、立項、規劃設計、報批報建、工程建設、竣工驗收、交付使用全過程管理。 2. 高效協調設計單位、施工單位、監理單位、政府部門等相關方。 3. 識別項目各階段風險（政策、市場、技術、安全、資金等），制定并執行風險應對預案。 4. 負責項目預算編制、審核、動態成本控制及決算管理。 5. 確保項目開發建設全過程符合國家及地方相關法律法規、規范標準及公司制度要求。 6. 政府關系對接：負責與發改、規劃、住建、環保、消防、市政等相關政府部門的溝通協調，推進各項審批手續。 1. 教育背景： 本科及以上學歷。 專業要求：工程管理、土木工程、建筑學、城市規劃、房地產開發與管理、項目管理、產業經濟學等相關專業優先。 2. 工作經驗： 5年以上大型工程項目管理經驗（商業地產、產業地產、公建項目經驗尤佳）。 擁有產業園、科技園、工業園等產業地產項目開發建設管理經驗。 具有擔任目經理或同等職位的經驗，獨立負責過至少2個中型及以上規模項目。 3. 精通項目管理知識體系（如PMBOK），熟悉項目全生命周期管理流程和方法論。 扎實的土木工程、建筑工程技術知識，熟悉國家及地方相關建設規范、標準和法規。 精通項目成本估算、預算編制、成本控制和決算流程。 計劃與進度控制：熟練運用Project, P6等項目管理軟件編制和監控項目進度計劃。 熟悉工程招投標流程、合同體系（如FIDIC、建設部示范文本）及合同管理要點。 報批報建：熟悉項目開發全過程的各項報批報建流程和要求。 4. 能有效領導項目團隊，并協調內外部眾多資源。 強大的問題分析與解決能力、面對復雜問題能迅速抓住關鍵，提出有效解決方案。 能承擔高強度工作壓力，對項目結果負責。 敏銳的風險意識與管控能力：預見風險，提前制定防范措施。 5. 優先要求： 一級建造師（建筑、市政等專業）。 注冊監理工程師。 項目管理專業人士認證（如PMP, Prince2）。