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協助項目完成工程及物業管理，根據公司發展戰略規劃目標，編排制定部門年度工程及物業管理計劃并實施，對實施過程進行過程管理。 【工程管理】 1、負責項目前期工程跟進、設施設備驗收接管，對設備技術資料的收集、整理、編目、存檔，協調處理遺留問題； 2、負責工程部的月、年度工作計劃的制定并加以組織實施； 3、負責建立健全工程部各項制度、工作流程，負責工程部員工行為規范、業務素質及工作標準的督導與績效考核工作； 4、負責項目空調系統、給排水系統、強、弱電系統、消防系統、公共設施的安全運行與維護； 5、負責制定設施設備年度保養、維修計劃和方案并落實實施，監督維保合同的執行； 6、負責組織推進本商業項目的節能、降耗工作； 7、負責對商戶的二次裝修管理（審圖、過程監管、驗收等）； 【物業管理】 1、依公司制度建立和完善本項目物業管理體系文件； 2、扎實做好物業序列人員管理、培訓、培養、帶教工作； 3、依公司制度有效推進物業部門日常以及周期性工作； 4、扎實做好與商業經營行為物業業務相關的政府外聯工作； 5、以身作則，嚴格執行公司各項制度，抓好物業序列廉政建設； 6、確保停車場收費以及物業創收指標達成； 7、帶領本部門人員扎實做好車場、安全、消防、環境等日常管理。 任職資格： 【學歷要求】大專及以上學歷 專業要求：工民建、暖通、機電、設計等 【工作經驗】具有三年及以上中、大型商業工程管理尤其籌備項目經驗優先 【知識技能】 1、擁有精裝、機電暖通各方面的專業知識； 2、熟練應用CAD繪圖軟件； 3、較強的溝通談判協調能力； 4、掌握計算機的操作。 【個人素質】 1、嚴謹、踏實、敬業，對工作認真負責； 2、具有良好的職業道德和溝通能力與團隊合作精神。