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工作職責 1、參與項目前期籌備和物業團隊籌建工作，負責對接代建方，做好項目整體驗收、移交工作，針對不達標、驗收不合格的裝修或施工部分及時與代建方溝通整改； 2、管理項目物業團隊，負責物業管理制度和管理體系建設；管理部門所有工作文件資料，按公司檔案管理制度做好文件歸類和保管； 3、對場館物業管理情況全面進行有效控管，保質保量完成各項物業管理指標，監督設備質保方按要求完成設備保養維護任務，確保設備安全運行； 4、負責場館內外的所有設備系統的日常管理，包括照明系統、空調系統、定期針對水電、空調、電梯進行安全檢查維保，確保符合國家的安全標準，及時更新和維護安全記錄； 5、負責制定場館員工安全培訓計劃，落實培訓內容，配合上級單位定期開展安全工作檢查； 6、負責統籌編制本部門年度成本費用預算，確保預算的全面性和準確性，并依據年度預算指導原則，切實執行節能減排、降本增效措施； 7、跟進場館各類演出、活動，提供工程技術支持和現場物業保障安全工作。 任職要求： 1、五年以上物業管理經驗，中大型商業或文化體育場館物業工作經驗優先考慮； 2、熟悉水電系統、中央空調系統、物業設備、消防系統及智能化系統的運行原理，能夠進行日常維護和故障排查；熟悉工程CAD軟件的使用； 3、具備較強的組織能力和良好的溝通協調能力，對突發事件有較強的把控和處理能力。 4、掌握國家相關法律法規；