崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)開展周邊市場(chǎng)調(diào)研分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者等方面的深入研究和分析,為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的定位提供數(shù)據(jù)支持;
2.根據(jù)上位規(guī)劃,對(duì)片區(qū)進(jìn)行合理的商業(yè)產(chǎn)品布局、規(guī)劃及策劃工作;
3.統(tǒng)籌開展項(xiàng)目拿地前后市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、策劃定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位及租金測(cè)算等工作;
4.統(tǒng)籌配合設(shè)計(jì)方開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)提資工作;
5.結(jié)合部門產(chǎn)品體系和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),進(jìn)行符合市場(chǎng)需求的商業(yè)創(chuàng)新模式研究;并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)需求提出應(yīng)對(duì)策略,根據(jù)業(yè)務(wù)開展需要撰寫項(xiàng)目提案、定位報(bào)告和各類專項(xiàng)方案;
6.追蹤與跟進(jìn)各項(xiàng)目相關(guān)要點(diǎn)工作,與各相關(guān)業(yè)務(wù)部門保持良好溝通,有效進(jìn)行工作成果匯總及資源整合,確保商業(yè)提資和各階段方案的有效推進(jìn)執(zhí)行;
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,取得相應(yīng)學(xué)位證書;
2.市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
3.商業(yè)地產(chǎn)研策相關(guān)經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)顧問公司、優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4.能夠獨(dú)立完成市調(diào)報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;熟悉各業(yè)態(tài)工程物業(yè)條件、業(yè)態(tài)需求、業(yè)態(tài)定位與建筑規(guī)劃;
5.熟悉各類定性、定量分析方法及市場(chǎng)研究模型,具備獨(dú)立思考、撰寫報(bào)告的能力;
6.具有良好的前瞻性和敏銳的市場(chǎng)洞察力,邏輯清晰,思路明確,語言表達(dá)能力強(qiáng);具有良好的職業(yè)形象;具備較強(qiáng)的抗壓能力;
7.無違規(guī)違紀(jì)行為記錄。