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崗位內容： 1、統籌物業項目設施設備的全部管理，。制定詳細的年度、月度維修保養計劃，確保設備的安全穩定運行； 2、負責新交付項目設施設備的承接查驗工作，對發現的問題及時與開發商或施工單位溝通協調，跟進整改情況，保障項目順利交接； 3、建立并完善維修工單閉環管理系統，對維修任務從接單、派單、維修執行到驗收反饋進行全程跟蹤記錄 4、負責編制物業工程部年度預算，包括設備維修費用、備件采購費用、外包服務費用等，并嚴格控制各項費用支出，確保在預算范圍內完成工作任務； 6、負責物業工程部團隊的組建、培訓與發展，制定員工培訓計劃； 7、確保物業項目設施設備符合國家相關特種設備安全法規、消防規范及行業標準，按時組織完成設備的年檢、維護保養和政府檢查整改工作。 任職要求： 1、統招專科及以上學歷，機電工程、自動化、建筑設備、物業管理等相關專業優先。 2、具有 5年以上物業行業工程管理經驗，其中 3年以上團隊管理經驗，有大型項目設施設備管理經驗者優先考慮。 3、熟練使用辦公軟件（如 Word、Excel、PPT），能夠制作專業的工作報告和方案文檔；具備一定的 CAD 圖紙閱讀和繪制能力。 4、具備出色的溝通協調能力，能夠與客戶、上級領導、內部團隊、供應商及政府相關部門進行有效的溝通和協作。 薪資福利： 1、提供具有行業競爭力的薪資，根據個人能力與經驗面議，具體范圍參考市場行情，確保您的付出得到合理回報。 2、繳納五險，節日福利，同時提供廣闊的職業發展空間與晉升機會，助力員工個人成長。