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1.完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)； 2.按照公司管控權(quán)限要求進(jìn)行公司相關(guān)文件的審批； 3.協(xié)調(diào)公司內(nèi)、外部工作，包括地方政府各行政管理部門(mén)的手續(xù)及落實(shí)政策等； 4.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、業(yè)主(租戶(hù))之間保持溝通，確保與其建立良好的公共關(guān)系； 5.負(fù)責(zé)處理物業(yè)項(xiàng)目重大投訴事件，基于投訴性質(zhì)及嚴(yán)重性采取適當(dāng)行動(dòng)，并將處理情況匯報(bào)上級(jí)； 6.對(duì)各部門(mén)的日常工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督；負(fù)責(zé)對(duì)主管級(jí)以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)；督導(dǎo)下屬工作，負(fù)責(zé)中層以上管理人員的人事調(diào)配、升降； 7.監(jiān)督管理各種流動(dòng)資金，控制一切不合理的開(kāi)支，并積極拓展其他收入； 8.制定物業(yè)項(xiàng)目緊急突發(fā)事件預(yù)案，掌握處突步驟。遇緊急突發(fā)事件，必須第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng),根據(jù)處突步驟采取相應(yīng)措施，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào) 9.不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全管理方面的監(jiān)督檢查，杜絕重大安全事故的發(fā)生； 10.完成上級(jí)交辦的其他工作事項(xiàng)。