職位描述
裝飾裝修工程精裝工程公裝工程一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師二級(jí)注冊(cè)造價(jià)師裝飾裝修咨詢服務(wù)工程施工
一、崗位職責(zé)?
（一）前期造價(jià)管控?
- 投標(biāo)報(bào)價(jià)?
- 參與裝飾項(xiàng)目投標(biāo)，編制工程量清單，運(yùn)用定額計(jì)價(jià)及市場(chǎng)詢價(jià)，確保報(bào)價(jià)準(zhǔn)確率≥95%；?
- 分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)策略，提出不平衡報(bào)價(jià)建議，提高中標(biāo)率。?
- 合同造價(jià)?
- 審核裝飾施工合同造價(jià)條款，明確主材調(diào)差機(jī)制，規(guī)避結(jié)算爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)；?
- 建立項(xiàng)目目標(biāo)成本分解表，明確各分項(xiàng)成本控制紅線。?
（二）施工過程成本管理?
- 動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控?
- 每月編制《裝飾成本動(dòng)態(tài)報(bào)表》，對(duì)比實(shí)際成本與目標(biāo)成本，重點(diǎn)監(jiān)控主材采購超支情況；?
- 審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，24 小時(shí)內(nèi)出具費(fèi)用增減單，同步更新成本臺(tái)賬。?
- 資源成本優(yōu)化?
- 建立裝飾主材價(jià)格庫，定期與供應(yīng)商議價(jià)；?
- 優(yōu)化施工方案經(jīng)濟(jì)性，提出工藝替代建議。?
（三）結(jié)算與數(shù)據(jù)分析?
- 竣工結(jié)算?
- 主導(dǎo)裝飾項(xiàng)目竣工結(jié)算，整理全套造價(jià)資料，與業(yè)主 / 審計(jì)單位對(duì)數(shù)談判，確保結(jié)算周期；?
- 建立結(jié)算案例庫，提煉精裝項(xiàng)目常見爭(zhēng)議點(diǎn)解決方案（。?
- 成本后評(píng)估?
- 編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，分析人材機(jī)超支原因，提出改進(jìn)措施納入公司成本管控標(biāo)準(zhǔn)；?
- 維護(hù)裝飾造價(jià)指標(biāo)庫，為新項(xiàng)目報(bào)價(jià)提供數(shù)據(jù)支持。?
二、任職要求?
（一）專業(yè)背景與資質(zhì)?
- 工程造價(jià)、裝飾工程技術(shù)、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，5 年以上裝飾裝修造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上大型項(xiàng)目全過程造價(jià)管理經(jīng)歷；?
- 持有一級(jí)造價(jià)工程師、中級(jí)及以上造價(jià)員資格，熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及地方裝飾定額；?
- 精通廣聯(lián)達(dá)裝飾計(jì)量軟件、CAD 圖紙算量，能獨(dú)立完成 3000㎡以上精裝項(xiàng)目全專業(yè)算量。?
（二）核心能力要求?
- 專業(yè)深耕?
- 熟悉裝飾材料市場(chǎng)行情；?
- 掌握精裝工程清單列項(xiàng)技巧，避免漏項(xiàng) / 錯(cuò)項(xiàng)。?
- 數(shù)據(jù)敏銳度?
- 能通過成本分析發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)；?
- 擅長用 Excel 搭建成本分析模型，輸出可視化圖表輔助決策。?
- 溝通談判?
- 在結(jié)算對(duì)數(shù)中，能用定額條款 + 現(xiàn)場(chǎng)簽證單有理有據(jù)爭(zhēng)取合理利潤。?
（三）職業(yè)素養(yǎng)?
- 嚴(yán)守職業(yè)道德，對(duì)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)、供應(yīng)商報(bào)價(jià)等商業(yè)機(jī)密絕對(duì)保密，無造價(jià)咨詢行業(yè)不良記錄；?
- 關(guān)注行業(yè)新規(guī)，主動(dòng)更新知識(shí)體系。?
工作地點(diǎn)
蘇州相城區(qū)88百購商業(yè)廣場(chǎng)-C幢
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