職位描述
土建工程咨詢服務工程施工
一、崗位職責?
（一）前期造價管控?
- 投標報價管理?
- 參與土建項目投標，編制工程量清單，運用定額及市場詢價，確保報價準確率；?
- 分析競爭對手報價策略，提出不平衡報價建議，助力項目中標率。?
- 合同造價審核?
- 深度審核施工合同造價條款，明確主材調差機制。?
（二）施工過程成本控制?
- 動態成本監控?
- 編制《土建成本動態報表》，對比實際成本與目標成本（，重點監控鋼筋 / 混凝土超耗、模板周轉次數不足等問題；?
- 48 小時內響應設計變更及現場簽證，出具費用增減單并同步更新成本臺賬。?
- 資源成本優化?
- 建立土建主材價格庫，定期與供應商議價，推行 "甲控乙供" 模式降低采購成本；?
- 優化施工方案經濟性，提出工藝替代建議。?
（三）結算與數據管理?
- 竣工結算主導?
- 主導土建項目竣工結算，整理全套造價資料，與業主 / 審計單位對數談判，控制核減率；?
- 針對爭議問題，提供定額依據 + 現場影像資料。?
- 成本后評估與標準化?
- 編制項目成本后評估報告，分析人材機超支原因；?
- 維護土建造價指標庫為新項目報價提供數據支持。?
二、任職要求?
（一）專業背景與資質?
- 工程造價、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷，5 年以上土建造價工作經驗，3 年以上大型項目全過程造價管理經歷；?
- 持有一級造價工程師（土建方向）、中級及以上造價員資格，熟悉《建設工程工程量清單計價規范》；?
- 精通廣聯達土建計量平臺、CAD 圖紙算量。?
（二）核心能力要求?
- 專業深耕?
- 熟悉土方開挖、樁基工程、主體結構等施工工藝及算量規則；?
- 能準確區分清單項目特征對綜合單價的影響，避免漏項 / 錯項。?
- 數據敏銳度?
- 能通過成本分析發現異常數據；?
- 擅長用 Excel 搭建成本分析模型，輸出可視化圖表輔助決策。?
- 溝通談判?
- 與設計院溝通時，能提供多方案造價對比；?
- 在結算對數中，能用定額條款 + 現場簽證單有理有據爭取合理利潤，具備高壓環境下的談判技巧。?
（三）職業素養?
- 嚴守職業道德，對項目成本數據、供應商報價等商業機密絕對保密，無造價咨詢行業不良記錄；?
- 關注行業新規，主動更新廣聯達定額庫及算量規則。
工作地點
蘇州相城區88百購商業廣場-C幢
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