煙臺中電智谷融“新型城市更新”與“現代產業創新”為一體，由中電光谷和芝罘區主城控股集團聯合投資建設，由中電光谷控股和全過程操盤。按照“統一規劃、統一建設、統一運營、統一服務”的原則，采用“政府+平臺公司+市場化運作”的模式，以“政府指導、市場化運作”方式，兼顧產業發展政策的有效性、針對性，以及市場運作的高效性、專業性。