崗位職責:
1. 負責統籌新項目前介工作的開展,負責前期物業服務合同的簽訂,制定新項目前介計劃。
2. 按施工進度查看施工現場,參與工程施工質量監理,參加開發建設單位組織的項目專題會議和工程例會,從物業角度提出專業意見。
3. 負責前期介入階段相關問題、成果數據的統計、分析,并上報;對存在的問題提出針對性的整改意見及提升方案。
4. 負責設計缺陷定期收集統計,跟進、協調開發建設單位早介報告回復意見的現場核實,擬定新項目的后評估報告等。
5. 參與工程驗收,進行設備器材檢查、產品外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查,并按整改計劃督促整改,配合項目完成設備、設施的移交工作。
6. 組織項目公司承接查驗、分戶驗收,跟進項目接管驗收不合格項落實整改,以及項目接管驗收技術支持和移交。
7. 完成公司及領導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專及以上學歷,建筑、電氣、給排水、暖通等相關專業優先。
2.3年及以上前介管理工作經驗,有知名物業公司前介管理經驗者優先。
3.熟悉前介工作流程規范,具有多項目、處于不同階段的前介項目工作經驗,專業技術扎實。
4.了解物業管理、安全管理相關法律、法規、條例等。
5.熟練使用各類辦公軟件及CAD制圖軟件。
6.持有注冊建筑師、結構工程師、公用設備、電氣工程師等資格證優先。