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一、崗位職責? 1、戰略規劃與目標制定：全面統籌童仁智能科技產業園區的招商與運營工作，深入研究智能科技行業趨勢、市場動態及競爭對手情況，結合園區定位與發展方向，制定長期招商運營戰略與短期執行計劃，明確招商目標、運營指標，并確保目標有效分解與落實。? 2、招商管理：負責招商團隊的組建、培訓與管理，建立高效招商體系；制定招商政策、合作模式與優惠方案，拓展招商渠道，挖掘潛在客戶資源；主導重點客戶談判，完成招商簽約，確保園區招商率與入駐企業質量；維護已入駐企業關系，推動企業續約、擴租，提升園區穩定性。? 3、運營管理：制定園區整體運營方案，優化園區資源配置，提升運營效率與服務質量；監督園區內教培、零售、商超、公寓、食堂、羽毛球館等多業態日常運營，協調解決運營問題；策劃組織園區品牌推廣、主題活動，提升園區知名度與影響力；定期分析運營數據，優化運營策略，實現園區資產增值。? 4、資源整合與合作：整合政府、行業協會、科研機構等多方資源，爭取政策支持與項目合作；與智能科技企業、上下游產業鏈企業建立戰略合作關系，完善園區產業生態；推動園區與高校、科研院所產學研合作，促進科技成果轉化與產業升級。? 5、團隊管理與協調：負責招商運營團隊建設，制定團隊績效考核制度，激勵團隊成員成長；協調與財務、工程、物業等部門關系，確保招商運營工作順利開展；處理園區重大突發事件與客戶投訴，維護園區良好運營秩序。? 二、任職條件? 專業與學歷：市場營銷、工商管理、經濟學、房地產經營管理等相關專業本科及以上學歷，具備扎實的專業理論知識。? 工作經驗：3年以上招商運營工作經驗，其中智能科技產業園區、產業地產或相關領域招商運營管理經驗，熟悉智能科技行業特點與發展趨勢，有成功園區招商運營案例者優先。? 能力要求：具備出色的戰略規劃、市場分析與決策能力，敏銳把握行業動態與市場機遇；擁有優秀的談判技巧、溝通協調能力與客戶關系管理能力，能有效推動招商合作；具備較強的團隊管理與領導能力，善于培養與激勵團隊；熟悉園區運營流程，具備成本控制、風險防范與危機處理能力。? 行業資源：擁有豐富的智能科技企業、產業鏈企業、投資機構等行業資源，具備廣泛的行業人脈與合作網絡。? 職業素養：具備高度的責任心、敬業精神與創新意識，工作積極主動，能承受較大工作壓力；具備良好的職業道德與職業操守，維護企業利益與形象。