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崗位職責： 1、以服務為導向，負責物業項目的全面管理，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，確保業主滿意度，組織完成各項經營管理指標。 2、統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規避管理風險，提升服務品質。 3、審批物業項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支。 4、根據公司管理要求，積極組織開展多種經營，合理利用資源做到節能創收。 5、組織、安排、跟進、參與業主的溝通，認真、全面地了解、分析業主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性。 6、負責項目團隊建設及內部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，為公司內部培養輸送人員。 7、組織、實施、跟進社區文化活動和便民服務活動的開展，并通過各項文化活動，豐富業主文化生活，加強日常管理。 8、組織、安排、并有效管理物業服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業項目全年的收費任務按時完成。 任職要求： 1、性別不限，35-45周歲。 2、大學專科及以上學歷（學信網可查） 3、5年以上物業相關工作經驗，3年以上同崗位管理經驗。 4、具備豐富的物業管理專業知識，了解現代化物業發展形勢，熟悉物業管理的法律法規、運作模式和作業流程，同時對工程設施設備的維修、保養具有一定了解； 5、有較強的組織能力、溝通協調能力、分析解決問題能力； 6、具備建立項目各部門（條線）崗位責任、績效考核制度和人員激勵、團隊建設能力； 7、工作責任心強，能承受一定的工作壓力； 8、持有注冊物業管理師或中級以上物業經理證書，能熟練使用辦公軟件和辦公自動化設備。