職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理租賃服務(wù)
北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“城建東華公司”）經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)（不含土地成片開發(fā)；高檔賓館、別墅、高檔寫字樓和國際會議中心的建設(shè)、經(jīng)營；大型主題公園的建設(shè)、經(jīng)營。）；銷售自行開發(fā)后的商品房（限制性項目除外）；自有房屋的物業(yè)管理。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）城建東華公司目前開發(fā)建設(shè)項目為位于北京市東城區(qū)核心地段的“信達(dá)中心”項目（以下簡稱“信達(dá)中心項目”或“項目”）。項目占地面積約10萬平方米，建筑面積51.28萬平方米，涉及寫字樓、商業(yè)、酒店和住宅等多種業(yè)態(tài)，其中住宅50764㎡、商業(yè)213226㎡、寫字樓157475㎡、酒店91335㎡。
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)信達(dá)中心寫字樓項目的物業(yè)運營管理工作，確保各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合5A級寫字樓運營要求；
2、組織制定并落實項目物業(yè)管理的各項制度與操作流程，提升客戶滿意度與資產(chǎn)價值；對接租戶，及時響應(yīng)需求與投訴，建立良好關(guān)系，維護(hù)項目品牌形象；
3、管控年度物業(yè)預(yù)算及成本支出，優(yōu)化項目營收和運營效率；
4、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專業(yè)團(tuán)隊（客服、工程、保安、保潔等），確保設(shè)施設(shè)備運行良好、安全有序；
5、配合招商、租賃、運營等相關(guān)部門，保障寫字樓整體商業(yè)目標(biāo)實現(xiàn)；
6、負(fù)責(zé)團(tuán)隊人員管理、培訓(xùn)與績效考核，提升服務(wù)水平與員工凝聚力；
7、應(yīng)急事件管理與突發(fā)情況處置，確保項目運營安全可控
任職要求：
1. 學(xué)歷專業(yè)：大學(xué)本科，管理專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：10年以上寫字樓領(lǐng)域工作經(jīng)驗，有5A級寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 專業(yè)技能：熟練掌握辦公軟件，具備物業(yè)管理、寫字樓運營等能力。
4. 能力素質(zhì)：具備良好的溝通能力、團(tuán)隊協(xié)作能力、問題解決能力等，能夠應(yīng)對工作中的特定情況或挑戰(zhàn)。
工作地點
北京東城區(qū)信達(dá)中心
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職位發(fā)布者
彭旭/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，是新加坡國浩地產(chǎn)的全資子公司。現(xiàn)在建項目為東城區(qū)東直門橋東北角的國盛中心項目。作為國浩地產(chǎn)在中國鼎力打造的旗艦項目，東直門交通樞紐暨國盛中心項目是北京市重點工程項目和2008年奧運會配套工程，由國際頂尖團(tuán)隊合力打造。該項目占地面積106，000平方米，總建筑面積590，800平方米，建筑類型是集亞洲最大交通樞紐、高檔購物中心、甲級雙塔寫字樓、五星級酒店、高檔公寓于一體的綜合性多功能建筑群。國浩房地產(chǎn)（中國）有限公司（簡稱“國浩中國”）成立于1994年，是一家擁有卓越遠(yuǎn)見的領(lǐng)先房地產(chǎn)開發(fā)商，其核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資，物業(yè)管理及商業(yè)運營。國浩中國是新加坡國浩房地產(chǎn)集團(tuán)（簡稱“國浩房地產(chǎn)”）的全資子公司。國浩房地產(chǎn)在新加坡上市，是一家履獲殊榮的房地產(chǎn)開發(fā)商，以其卓爾不群的優(yōu)異品質(zhì)和獨具創(chuàng)意的設(shè)計理念而聲名遠(yuǎn)播。國浩中國一直致力于拓展在中國大陸的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并享有盛譽。截至今日，國浩中國在中國累計投資額逾30億美元，并在北京、上海、南京和天津擁有200萬平方米且持續(xù)增長的土地儲備量。國浩中國扎根于中國主要城市，以成為中國領(lǐng)先創(chuàng)新的房地產(chǎn)開發(fā)商為理念，業(yè)務(wù)涵蓋單一業(yè)態(tài)項目，以及創(chuàng)新的大型綜合體項目，這些項目均位于靠近或坐擁交通樞紐的優(yōu)質(zhì)地段，并將成為所在地段的地標(biāo)性建筑，這使得國浩中國傲視同儕，以“交通樞紐專家”之稱享譽業(yè)界。國浩中國以其在中國版圖上建立起的一個又一個地標(biāo)而自豪：北京國盛中心是集高檔公寓、商場、甲級雙塔寫字樓和五星級酒店為一體的大型多功能綜合性建筑群。北京國盛中心座擁亞洲最大的交通樞紐，是當(dāng)之無愧的宏偉地標(biāo)。連接首都國際機(jī)場與市中心的機(jī)場快軌，僅16分鐘即可抵達(dá)國際機(jī)場。位于上海普陀長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的國盛中心項目，地理位置得天獨厚，項目集合了商場、五星級酒店、寫字樓、SOHO以及公寓式酒店，環(huán)保綠色科技的應(yīng)用與區(qū)域的生態(tài)環(huán)境相得益彰，連同四通八達(dá)的交通體系賦予項目巨大的投資潛力。國浩中國已開發(fā)和正在開發(fā)的知名項目還包括位于北京金融街區(qū)域的5A級智能寫字樓國際企業(yè)大廈、北京中心城區(qū)二環(huán)路內(nèi)倍受贊譽的“西城晶華”；南京巴厘島風(fēng)情的“鐘山晶典”、南京顧家營項目；上海黃金商業(yè)中心淮海中路上屢獲殊榮的豪華公寓“淮海晶華”及天津城市核心老城廂的“陽光晶典”。因業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，同時更著眼于21世紀(jì)公司業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，誠聘以下高級人才。您可直接郵寄簡歷，謝絕來訪。詳細(xì)職位描述請進(jìn)行在線申請。我們將優(yōu)先進(jìn)行電話邀約您，為您預(yù)留面試時間。公司網(wǎng)址: www.guocoland.com.cn
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