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你將做什么 負責本專業所屬設備設施的運行維護、更新改造方案制定，租戶二裝檢查管理、驗收；負責對本專業技工進行技術、安全培訓及考核。

你的主要責任包括，但不限于：

*負責給排水設備、空調系統、供暖設備的運行管理及保養維護工作，嚴格按照國家規定、物業安全規范，操作、維修設備； *擬定維修保養之材料、備件、配件申購計劃； *安排并檢查對巡視區域內重要機房，如冷凍電機房、新風機房、冷卻塔排煙風機等空調系統電氣設備、管線及其配套設施的巡查情況，發現問題及時上報； *做好專業內保養計劃并督促和實施設備定期檢修保養制度的有效執行，做好維修保養記錄； *協助上級對所有包括機械、電力和人身安全設備系統的檢查工作； *監督、管理外包公司既定的預防保養計劃及合同等執行情況；監督外包工作執行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務品質等工作重點； *統籌分派本班組日常接報修工單，處理并跟進監管，確保維修處理及時、專業、優質完成； *做好日常的工具及物料管理； *負責檢查本專業各種運行記錄及檢查表格；負責本專業二次裝修的審圖工作； *負責項目前期介入，了解設計及圖紙情況，前置提出需討論問題，制作問題清單，跟進完成溝通，參與承接查驗及保養部執行文件的制定； *做好物業本體及各類設備、設施接管驗收、質量反饋、跟進落實工作； *協助與相關的政府機構（自來水，燃氣，環保）接洽； *帶領班組人員創新及進取，對于工作中遇到的問題及時討論并研究可行方案； *負責協助上級完成下屬專業員工的培訓工作； *負責協調各系統各專業之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發性緊急事故； *完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作 你將與保養專業人士一同共事，與公司內各相關部門人員共同協作；對外包括但不限于商戶、政府機構、物業委員會、供應商、外包公司等。

你是誰 具有領導力及專業經驗，專業知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *專科及以上學歷；工程等相關專業，具有相關資格證書； *3年以上同崗位工作經驗； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件； *具有良好的文字寫作能力； *具備相當豐富的工程管理專業知識； *具有責任心；具有主動、積極；具有分析能力；具有溝通、表達能力；具組織、協調能力。