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崗位職責: 1、負責項目工程類物業管理體系的建立、實施、監督管理和持續改進； 2、根據工程進度和關鍵節點，編制項目前期介入工作計劃，跟進督導項目工程進度情況； 3、從物業專業視角，審視項目區劃、功能以及建筑的合理性；針對現有缺陷，與開發團隊、各政府機構及供應商溝通并提出建議并跟進調整； 4、負責項目承接查驗統籌工作，負責督促承接查驗問題的整改； 5、參與工程驗收，進行設備器材檢查、產品外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改，配合項目完成設備、設施的移交工作； 6、針對住宅、車行人行出入、安防、公共配套設施設備等提出專業意見，并跟進落實； 7、組織起草和完善公司編制事故應急預案，工作檔案、管理操作規程，并監督檢查執行落實情況； 8、定期組織管理檢查，對檢查發現的事故隱患，提出整改意見，并及時向上級報告，并督促相關部門進行整改； 9、及時發現、評估現場存在的可能影響物業后期管理的缺陷問題，做好備案記錄并及時與地產相關部門協調、溝通； 10、負責對工程技術人員的業務培訓，不斷提高技術水平、管理水平。 任職要求： 1、年齡45歲及以下，統招大專及以上學歷，工程類、物業管理等相關專業； 2、有5年以上物業高端住宅項目的相關工作經驗，至少2年以上同崗位工作經驗； 3、掌握各類工程系統的工藝標準和驗收規范，能進行工程圖紙審核； 4、具備獨立組織工程系統的承接查驗、接管驗收工作能力； 5、掌握物業管理基礎及相關法律法規，熟悉物業前期介入及接管(人力成本、各類設施設備成本測算，相關合同簽訂跟進、開辦物資梳理等)流程； 6、具有優秀的統籌協調能力、優秀的溝通能力、團隊協作能力。