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任職條件： 1. 年齡40歲以下，學歷：大專及以上。 2. 5年以上同崗位工作經驗，有大型商業物業、寫字樓或星級酒店工程管理經驗者優先。 3. 熟悉物業工程管理的流程和規范，掌握相關的法律法規和行業標準。 4. 具備一定的工程技術知識，如建筑結構、裝修裝飾、水電暖通等專業知識。 5. 具備豐富的團隊管理經驗，能夠帶領工程團隊完成各項工作任務，有效地激勵和引導員工，提高團隊的工作效率和技術水平。 6. 具備良好的職業道德和職業操守，動手能力和執行能力強。 7. 持有相關的專業資格證書。 崗位職責: 1．負責項目的年度工程預算，年維修保養計劃，工程部培訓計劃的制定和實施。2．編制、擬定年度能源消耗預算，各項節能計劃與措施組織貫徹實施。3．負責處理業主各項報修工作。解決實際工作中遇到的問題，如設備故障排除、工程質量問題處理等，確保工程維修質量目標的完成。4．調配部門各崗位人員，確保各系統設施、設備的正常運行。5．負責對復雜的工程技術問題進行分析和研究，提出合理的解決方案。6．負責對工程維修、保養、改造等工作進行計劃、組織、監督和控制，在項目建設和改造過程中進行有效的監督和管理，確保項目按時、按質、按量完成。 7．負責與物業其他部門、業主、租戶、施工單位、供應商等進行有效的溝通和協調。 8．組織和協調部門內的各項工作，合理安排人員和資源，確保部門工作的高效運行。9．負責對整個項目的公共設施實行責任管理，按日/月/季/年實行工作檢查，對公共設施的突發性故障及時組織工程人員進行搶修，確保所有工程設施正常運作。10．完成領導交辦的其他工作。