職位描述
商業運營管理活動運營
職責概要：
1.控制成本
（1） 協助商場經理監督、審核和分析財務報表，如租賃和停車場收入情況表、租戶銷售額與營運成本控制的對比情況表，租戶租金賬單和/或招商部制作的租賃增長情況表，租金回收情況表、以及累進租賃率的實施情況表。
（2）協助商場經理控制營運成本、維護商場設施設備、保持內務整潔（保潔和廢物處理管理）以及充分利用人力資源。
（3） 商場經理制定公司年度營運預算。
2.物業管理：
（1） 協助商場經理收集、統計和分析客流量和租戶銷售額。
（2） 協助商場經理維護和改善商場設備設施。
（3）協助商場經理實行倉庫管理慣例。
（4） 協助商場經理有計劃地維護和保養商場設備設施。
3.租戶管理：
（1）協助商場經理實行所有與租戶有關的在店面營運，建設及招商方面上的政策、指南、工作體系和工作流程。
（2）協助商場經理收集、統計和分析客流量和租戶銷售額并為租戶提供其所需的意見（如營銷策略，員工管理，店面設計和裝修，正確的商品組合），以幫助租戶實現他們的銷售目標。
4.運營管理：
（1） 協助商場經理準確地公布公司管理信息、報告和反機制，加強危機管理。
（2） 協助商場經理充分實行商場相關規定及公司相政策。
（3）協助商場經理引導商場各部門員工的合作。。
5.外部協作：協助商場經理建立并維護與相關政府職能部門的良好關系，便于公司相關業務的開展。
6.部門管理：
（1）協助商場經理推行工作流程并協調部門間工作關系。
（2）協助商場經理制定并實施部門的成本費用預算并有效控制各項費用。
（3） 協助商場經理培訓員工，提升員工專業知識和技能。
（4） 協助商場經理招聘適合員工和開展部門員工激勵、培訓和績效管理工作。
（5）協助商場經理引導員工認同企業文化，執行公司各項規章制度。
（6）協助商場經理確保工作環境、辦公設備、設施等整潔有序。
（7） 確保所有文件的安全和保密。
7.臨時工作：完成上級領導交代的其他任務，妥善處理各項工作中其他突發性事件。
任職條件：
1.本科或以上學歷/經濟學或工程學相關專業
2.五年及以上的相關工作經驗，一年及以上的管理經驗
3.（1） 相關領域營運、業態及人事管理的工作經驗；
（2） 有物業從業人員上崗證書優先.
（3） 熟練掌握和運用與履行崗位職責相關的工作流程；
（4）熟練使用辦公軟件；
（5）CET6,良好的聽說讀寫能力
薪資福利：
1、5天八小時工作制，各種法定假期；法定加班工資
（周一到周五9：00-18：00，午休1小時）
2、8-15天的帶薪年假及12天的帶薪病假；
3、年度調薪，年終雙薪，五險一金；
4、內部晉升機會。
集團介紹：
SM集團擁有十分雄厚的實力，由7家上市公司組成，其核心業務涵蓋零售業、購物商城、銀行與金融、地產開發與旅游業四大板塊。
作為集團業務的核心部分，SM集團自開設第一個大型購物中心后，經過二十多年迅速發展，目前在全世界已擁有93家大型綜合購物中心。其中，SM Megamall, SM City North EDSA, SM Mall of Asia 位居世界十大購物中心之列。廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博、天津等地都有購物中心。目前，集團尚有3個購物中心在建設之中，包括廈門SM 四期、SM海滄、SM福州，更多的信息您可以上網找到。謝謝！
獎金績效
五險一金，周末雙休，法定節假日，內部晉升，發展空間大。
工作地點
SM廈門海滄城市廣場(建設中)福建省廈門市海滄區東孚街道孚美社區孚蓮路1818號
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職位發布者
陳歡/人事經理
剛剛活躍立即溝通
SM廣場SM，在中國似初升的熱情艷陽，在全球市場卻早已是人所皆知的商業傳奇。集團擁有十分雄厚的實力，由5家上市公司組成，其核心業務涵蓋零售業、購物中心、銀行金融、地產開發、酒店與會展等，是東南亞最大的綜合性地產開發商之一。作為集團業務的核心部分，SM集團自1985年開設第一個大型購物中心后，經過三十年迅速發展，目前在全世界已擁有75家大型綜合購物中心，總建筑面積超過953萬平方米。在菲律賓共有68家運營中的購物中心，總建筑面積近900萬平方米，其中SM Megamall，SM City North EDSA，SM Mall of Asia居世界十大購物中心之列。擁有一顆灼熱赤子之心的施至成先生，從第一站投資故鄉福建開始，便放眼中國拓商機。自進入中國市場以來，SM集團緊跟中國城市化進程，先后在廈門、晉江、成都、蘇州、重慶、淄博、天津、揚州等地投資興建購物中心，目前在7個城市中運營的購物中心總建筑面積超150萬平方米。集團扛鼎巨作——建筑面積達56萬平米“SM天津濱海城市廣場”全球招商正全面啟動，目前項目一期處于試營業中，全面開業后將成為全球單體最大的購物中心之一。伴隨公司快速持續壯大的進程，SM購物中心在全球擁有兩萬多個合作商戶，已成為眾多零售商的最重要的合作商和新創零售的孵化器。SM與商戶之間的良好關系是眾多中小型零售商發展壯大的關鍵因素，SM也將持續為具有創新概念及特色思路的新創型零售商提供更多的機會，滿足顧客不斷增長和變化的新需求。集團管理層曾獲得美國《時代》雜志專題報道；2016年，SM Prime控股公司執行委員會主席施漢生接受福布斯雜志封面人物專訪。集團多次被《亞洲華爾街日報》、《資產》、《亞洲金融》、《亞洲企業治理》等雜志選為“最優秀的亞洲公司”之一及“亞洲最佳管理公司”之一；2013年獲得《亞洲周刊》“東南亞最大企業”、“最大綜合企業”大獎。2016年集團再次被《亞洲企業治理》評為“最佳投資者關系”公司；未來，SM中國將以“新生活城市綜合體”為愿景，為更多的中國城市帶來全新的都會生活，提供精彩紛呈的生活方式。核心價值觀：專注勤勉誠信創新嚴謹我們期待吸納更多的有知識有經驗、富有開拓創新精神的優秀人才。在這個充滿希望的集體里，機遇與挑戰同在，我們熱忱歡迎您的加入！薪資福利：1、5天八小時工作制，各種法定假期；2、8-15天的帶薪年假及12天的帶薪病假；3、年度調薪，年終雙薪，五險一金；4、內部晉升機會；5、豐富的培訓項目，多彩的員工活動。有意者可將簡歷寄至：廈門市嘉禾路468號SM城市廣場三樓管理辦公室人力資源部收（郵編: 361009）傳真：0592-5517963簡歷接收郵箱：bella.zhang@cn.smprime.com
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