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崗位職責： 1、建立健全產品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責貫徹執行； 2、根據公司年度經營計劃，組織編制本部門整體工作計劃，并負責監督落實； 3、負責項目策劃工作的組織、實施、監督、控制、協調、分析、修正、評估、報告等；把握具體策劃工作的方向、內容和節奏； 4、商業地產市場狀況的研究，經濟環境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等； 5、根據公司經營管理的要求，做好商業地產市場基礎研究工作和各項目競爭樓盤數據收集； 6、根據不同項目要求，對區域商業市場、消費者、商戶、投資者等進行全方位深入調研，并撰寫調研報告； 7、協助公司管理層進行投資論證和項目決策，并組織編制項目調研報告； 8、創造挖掘項目的核心驅動力，讓客戶真正體現到其價值，并將經營理念灌輸植入到項目建設之中； 9、針對規劃方案提出建議，同設計單位討論設計方案，出具建議。 10、管理團隊，協助組織下屬人員的招聘、培訓和職業發展等工作，提升下屬人員素質和能力； 11、負責部門內部工作安排，指導下屬人員完成各項工作。 任職要求： 1、大學本科以上學歷；市場營銷、策劃學、工商管理學、經濟學等相關專業； 2、從事商業地產策劃營銷工作8年以上，至少近5年任職商業地產策劃總監及以上職務；能夠帶領一個團隊進行高效的市場拓展工作；有豐富的商業地產策劃經驗，能夠識別、確定潛在的商業合作伙伴，十分熟悉本行業業務和各大服務廠商； 3、從事過商業地產、購物中心規劃定位、商鋪銷售，具備扎實的推盤經驗積累以及各個銷售環節的實際操作經驗； 4、具備較強的組織、計劃、控制、協調能力、人際交往能力和人際洞察力，具備很強的團隊管理與控制能力； 5、具備卓越的市場策劃與運作能力、有相關成功策劃的項目經驗及極強的營銷能力；能結合項目的市場環境、地塊條件，策劃并確定商業地產項目包裝概念、投資價值、銷售賣點、定價策略、銷售策略、銷控策略、聚客策略和危機處理策略等，幫助公司服務的項目快速實現資金回籠和代理收益； 6、具有較強的自律意識，開拓進取心強、忍耐力強、自信心強、抗壓性強； 7、具備良好的商業地產項目全程營銷策劃及廣告創意文字表達能力；具有出色的談判力和說服力，熟悉各種商業合同，能獨立完成策劃報告的編寫并匯報項目方案、向開發商做項目提案匯報，且能夠代表公司對外談判并簽訂合作合同及協議。 8、有旅游地產、文化創意地產、景區、小鎮等項目策劃規劃等相關經驗者優先； 9、普通話標準，思維邏輯清晰，談吐流利，可單獨向政府、開發商、甲方做提報； 10、能熟練使用Microsoft Office Word/Excel/PowerPoint、AutoCAD等軟件； 11、能夠適應臨時出差或階段性駐外埠工作。