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任職資格：辦公地（勞務(wù)派遣至雄安，繳納雄安社保） 1.10年以上甲級(jí)以上寫字樓綜合體、酒店的工程專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 2.10萬平米以上大型項(xiàng)目工程總監(jiān)級(jí)級(jí)別5年上經(jīng)驗(yàn)； 3.具備籌備期前期介入工程管理、有同體量、業(yè)態(tài)工程承接查驗(yàn)、銷項(xiàng)管理以及接管驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)； 4.熟悉ISO9001質(zhì)量管理體系，ISO14001環(huán)境、ISO45001職業(yè)健康健康、安全EHS管理要點(diǎn)； 5.具備安全生產(chǎn)、法律法規(guī)等業(yè)務(wù)知識(shí)； 6.具備綜合分析能力，具有組建團(tuán)隊(duì)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)高效工作的能力； 7.具備強(qiáng)烈的責(zé)任心與敬業(yè)精神，工作能力強(qiáng)，能夠承受較大工作壓力； 8.對(duì)寫字樓綜合體項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理有一定了解與見解； 9.年齡不超過50周歲； 崗位職責(zé)： 1.前期籌備管理： 1）深入?yún)⑴c項(xiàng)目的前期策劃與規(guī)劃，與開發(fā)商、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保項(xiàng)目定位、功能布局及運(yùn)營(yíng)需求得到充分考慮。 2）制定詳細(xì)的前期籌備計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資源調(diào)配等，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)推進(jìn)。 3）協(xié)調(diào)解決籌備過程中遇到的各種問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)入下一階段。 2.承接查驗(yàn)工作： 1） 組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、消防安全等進(jìn)行全面、細(xì)致的查驗(yàn)。 2）編制承接查驗(yàn)報(bào)告，明確存在的問題及整改建議，并跟蹤整改落實(shí)情況，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。 3）與開發(fā)商、施工單位等各方溝通協(xié)調(diào)，確保查驗(yàn)工作的順利進(jìn)行及問題的有效解決。 3.業(yè)態(tài)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備： 1） 根據(jù)項(xiàng)目定位及市場(chǎng)需求，規(guī)劃寫字樓綜合體內(nèi)的各類業(yè)態(tài)布局，包括但不限于辦公、商業(yè)、會(huì)議、休閑等。 深入了解各業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)與需求，為后期招商及運(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)建議與支持。 2）協(xié)助制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期的各項(xiàng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡至正式運(yùn)營(yíng)階段。 4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)： 1）負(fù)責(zé)組建并管理一支高效、專業(yè)的籌備與承接查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平與協(xié)作能力。 2）定期組織團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)能夠適應(yīng)項(xiàng)目發(fā)展的需求。