職位描述
水電設(shè)備電梯設(shè)備特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種作業(yè)操作證 （低壓電工）物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、參與新項目工程前期介入，組織設(shè)施設(shè)備承接查驗，協(xié)調(diào)問題整改閉環(huán)；
2、統(tǒng)籌工程團隊日常管理，制定培訓(xùn)計劃、排班計劃、任務(wù)分配及績效考核等，確保團隊高效運轉(zhuǎn)；
3、制定工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、工程改造等任務(wù)高效完成；
4、協(xié)同客服部處理業(yè)主報修，跟進維修進度，做好臺賬記錄并回訪滿意度；
5、協(xié)調(diào)外包維保單位的定期保養(yǎng)及故障維修，審核維保報告并跟進整改閉環(huán)；
6、定期排查消防、配電房等高風(fēng)險區(qū)域隱患，組織安全培訓(xùn)、演練；
7、處理突發(fā)設(shè)備故障（如電梯困人、停電、停水、爆管等），統(tǒng)籌搶修資源，同步上報搶修進度；
8、推進小區(qū)節(jié)能改造，降低運營能耗成本。
任職要求：
1、年齡25-40歲，中專以上學(xué)歷，有電工操作證或焊工證，電梯、消防、機電工程、自動化、樓宇智能化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上高端物業(yè)工程管理經(jīng)驗，至少2年班長或者主管以上崗位經(jīng)歷；
3、主導(dǎo)或參與過新交付項目承接查驗工作，精通電梯、消防、監(jiān)控、變頻供水、中央空調(diào)等系統(tǒng)運維技術(shù)，有較強文字組織能力，能獨立編寫設(shè)備承接查驗報告、維保技術(shù)指導(dǎo)書及故障分析報告；
4、能熟練使用AutoCAD查看工程圖紙，熟練使用Word、Excel、PPT等辦公軟件，能獨立完成設(shè)施設(shè)備能耗分析報告；
5、服務(wù)意識突出、具備跨部門協(xié)調(diào)能力，抗壓性強，適應(yīng)彈性排班；
6、無犯罪記錄、征信良好。
工作地點
三亞海棠區(qū)中旅馥棠公館(建設(shè)中)
相似職位
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職位發(fā)布者
邱女士/招聘負責(zé)人
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中旅城市運營服務(wù)有限公司港中旅物業(yè)管理（深圳）有限公司成立于2003年4月，是中國旅游集團旗下港中旅（中國）投資有限公司之全資子公司，專注于物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。公司傳承百年央企港中旅集團優(yōu)秀的服務(wù)精髓，秉承酒店式服務(wù)理念，致力于酒店式服務(wù)及星級管理融入到物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)全過程，打造具有港中旅特色的現(xiàn)代化物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)品牌。 2006年通過“ISO9001”和“ISO4001”雙體系認證，2014年至2017年度深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力五十強及業(yè)主滿意度前10名。經(jīng)過十余年為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備管理、房地產(chǎn)銷售服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、資產(chǎn)管理等一系列綜合性、多樣性服務(wù)，港中旅物業(yè)已形成了完善的高端物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程與模式，隨著集團地產(chǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，港中旅物業(yè)已進駐深圳、蘇州、沈陽、青島、鞍山、寧波、杭州、燕郊、成都等多個城市，承接住宅、寫字樓、商業(yè)、旅游等不同類型項目20多個，物業(yè)管理面積逾300萬平米。福利待遇：公司提供高于行業(yè)水平的薪酬，設(shè)置了完善的福利待遇：1.五險一金、有薪假期（婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、哺乳假、病假、喪假等）、全年過節(jié)費、司齡工資、高溫補貼、、年終獎金、季度績效獎金等2.員工培訓(xùn)：除入職培訓(xùn)外，提供專業(yè)的崗位培訓(xùn)，提升員工專業(yè)技能3員工關(guān)懷：對有重大困難需要幫助的員工，公司給予扶助4.員工食堂：提供早午工作餐5.住宿條件：干凈明亮，配有空調(diào)和電視6.關(guān)愛與呵護員工身心健康：安排年度體檢、旅游7.企業(yè)文化活動：豐富多彩的日常文體活動、生日會、員工活動、聯(lián)誼和聚會等
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