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1、保證物業(yè)服務(wù)工作有序進(jìn)行，并不斷創(chuàng)新，提升對(duì)外服務(wù)品質(zhì)，確保完成項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)完成； 2、負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常管理工作，確保各項(xiàng)工作正常運(yùn)行，符合公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃要求并得到有效實(shí)； 3、組織貫徹公司的指示精神，保證公司各項(xiàng)制度執(zhí)行，在物業(yè)服務(wù)中心推行質(zhì)量管理體系； 4、積極配合公司及目標(biāo)責(zé)任完成其它專項(xiàng)工作,自覺接受公司的監(jiān)控、檢查、考核與公司簽訂年度績效責(zé)任書，并完成績效指標(biāo)； 5、確定物業(yè)服務(wù)中心的組織架構(gòu)，設(shè)立崗位編制和崗位職責(zé)； 6、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)年度預(yù)算進(jìn)行審核，并掌握服務(wù)中心年度經(jīng)營情況； 7、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心上報(bào)的各類文件，進(jìn)行審核和簽批； 8、負(fù)責(zé)主持物業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)劃的制定，編制年度工作計(jì)劃； 9、負(fù)責(zé)主持物業(yè)服務(wù)中心的辦公例會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)各部門負(fù)責(zé)人實(shí)施業(yè)績考評(píng)； 10、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的日常工作實(shí)施檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)； 11、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心新入職員工公司簡介的培訓(xùn),定期對(duì)物業(yè)全體員工進(jìn)行崗位知識(shí)、案例分析的培訓(xùn)，并對(duì)員工的選聘、考核、晉升、降職、辭退等具有建議權(quán)； 12、負(fù)責(zé)與相關(guān)關(guān)系單位（水、電、煤氣、供暖、有線電視、派出所）建立友好關(guān)系,定期進(jìn)行溝通; 13、保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范； 14、保守公司的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、人事秘密； 15、配合公司做好各種檢查、評(píng)比、參觀、接待工作；