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工作職責： 1.負責3個園區（本園區及兼管2個外部園區，難度及面積都不大）物業人員的培訓、考勤、紀律、獎懲等工作，參與物業保安、保潔、綠化、工程人員的招聘工作; 2.負責以下園區日常運營工作，包括但不限于：-園區巡查，內容覆蓋各崗位工作規范、儀表儀容實施情況，重點部位安全、消防設備設施、監控設備、安保用具、用品等的使用、維護情況，發現問題及時協調解決，保證完好無故障使用，并監督崗位上員工做好各項記錄臺帳;-現場的安全及消防，包括突發事件的應急處理；-現場秩序維護，包含車輛、人員出入，保證租戶有序進出現場；-現場的衛生、環境、綠化、消殺等工作；-園區設備的巡檢、維護保養、維修檢測工作，如配電、消防等； 3.負責對接現場客戶服務的日常工作，包括租戶入駐/退租手續流程辦理、租戶租金及水電費用收繳； 4.負責應對政府部門及公司相關部門的參觀和檢查； 5.負責配合制定園區各項預算及工作計劃，各種辦公流程發起、審批、跟催、統計等動作；