精品一久久_日韩成人激情_av2016天堂网_国产成年片_日日影视_精品国产观看

工作內容 1、變電所管理：運行人員管理，設備完好率管理，倒閘操作管理，操作票審核簽發工作。 2、用電能耗管理：變電所負控數據管理與電費申請充值，保證用電連續；商戶電表充值工作，電表數據管理與提供。 3、強電方案管理：周、月、年能耗分析報表，月度、年度能耗預算管理，主持能耗使用內部評審。 4、重要設備強電控制部分維護管理：變電所內變配電設備維護管理；平層配電間盤柜、商戶梯級箱維護管理；變電所出線至商戶梯級箱用電線路管理。 5、設備運行管理：變電所變配電設備巡檢工作；平層配電間巡檢工作；廣場內設備電機維護更換管理工作；廣場內電、扶梯日常管理。 6、負責計劃檢修工作：制定變電所設備、平層配電間盤柜年度、變電所出線至商戶梯級箱線路年度檢修計劃；按所制定的檢修計劃布置督促強電運行班組進行計劃檢修工作。 7、人事管理：協助工程經理做好部門內部人員的招聘、選用、工作調動、提升、考核評估等工作；制定培訓計劃，對員工進行技能培訓，提高員工專業技能和服務質量。 8、全面掌握項目空調系統及其他設備的性能和使用方法，負責系統的正常運行、管理、維護、維修、保養工作，確保設備設施處于良好的運作狀態； 9、負責制定空調、電梯等設備的保養制度、安全操作規程和各種運行記錄表格，并督促和檢查下屬員工做好各項運行記錄； 10、負責向工程經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責計劃的實施和檢查；對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結； 11、負責編制所轄區內空調、電梯等系統設備設施臺帳，做好系統設備技術資料的收集、整理和歸檔工作； 12、負責項目內空調、電梯等設備的經濟運行技術工作，采取一系列節約能源管理措施，推廣新技術，努力降低能耗，杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏浪費現象，節約管理成本，提高設備的功效比。 任職要求 1、具備人際理解、嚴謹細致、信息收集、全局觀、分析判斷能力，商業項目工程技術建議與評審能力、投訴處理能力、危機處理能力、安全隱患覺察和排除能力、設備維護能力； 2、統招本科及以上，建筑電氣或相關專業，商業地產行業工程相關強電知識； 3、3年及以上商業地產同崗位管理經驗； 4、持有高壓資格證書，并熟練使用OFFICE/CAD等辦公軟件。